宁波9月起将全面取消住房限购政策
2014-9-1 16:54:49 中国产业信息研究网 http://www.china1baogao.com/
一个月前的7月30日,宁波市住建委也是通过官方发布消息称,从7月31日,购买宁波市各县(市)以及鄞州、北仑、镇海、高新区住房(含商品房、二手住房),不再需要提供家庭住房情况查询证明。
就在一天前的8月28日,同处浙江省的杭州市住保房管局刚通过官方发布消息,从8月29日零时起,购买杭州主城区140平方米以下住房(含商品住房、二手住房),不再提供住房情况查询记录。这一消息也表明杭州市限购政策全面放开。
在南天房产总经理助理薛敏强看来,宁波此次全面放开限购,与之前的微调变化仅在90平方以下的商品房市场,且属于针对杭州的跟进式调整,对楼市迎来“金九银十”行情有积极作用,对刚需的入市也给到了信心和机会。
薛敏强认为,从宁波7月31日起的限购政策调整以来,市场的反应积极,开发商在此政策环境下,坚持以价换量的销售策略,使得改善型客户入市意愿强烈,但房价未现“暴涨”,“这是我们政府和购房者都愿意看到的结果”。
数据显示,截至8月19日,8月份宁波市区商品住宅共计成交2153套。截至8月19日,中国宁波住宅与房地产网的官方数据显示,本月住宅销售面积排行榜单上,排名前五位的均是刚需楼盘。
但薛敏强也坦言,仅仅取消限购并不能让宁波的房地产市场有很大的起色,“限购解禁毕竟只解决了购房资格的问题,限贷的放松才会进一步解决资金的问题。”
今年以来,宁波市区房地产市场供大于求成为基本特征,房地产去化率的压力一直没有根本改变。据宁波房产交易中心的发布数据显示,7月份市区商品住宅房销售量为2498套,6月份销售量为1959套。
宁波市房产交易中心与宁波市房产产权产籍监理处主办的宁波住宅与房地产网数据显示,截至8月29日,宁波市区住宅可售套数:46899套,住宅可售面积6343916平方米。按照商品住房可售量与2013年月均成交量比较计算消化周期,市区商品住房平均消化周期在20个月左右。
- 一线城市北上广深或继续限购
- 我国造纸行业化解产能过剩还需继续努力
- 中国互联网巨头到底给谁打工?
- 现代煤化工行业切忌一哄而上
- 政策利好 泉州鞋服企业库存压力逐减轻
- 我国风电行业处于平稳发展期
- 石化业子行业盈利能力出现明显分化
- 钢材出口不断提速 量增价跌或引发贸易摩擦
- 我国钢琴进口量值高速增长
免责声明:
1、本网转载文章目的在于传递更多信息,我们不对其准确性、完整性、及时性、有效性和适用性等作任何的陈述和保证。本文仅代表作者本人观点,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。仅供读者参考,并请自行承担全部责任。
2、中国产业信息研究网一贯高度重视知识产权保护并遵守中国各项知识产权法律、法规和具有约束力的规范性文件。如涉及作品内容、版权和其它问题,请马上与本网联系更正或删除,可在线反馈、可电邮(link@china1baogao.com)、可电话(0755-28749841)。