《万科凯雷商业地产战略合作平台之意向书》签署
2014-8-29 16:18:55 中国产业信息研究网 http://www.china1baogao.com/
意向书主要内容包括:(1)万科与凯雷拟成立资产平台公司,凯雷和万科分别持有资产平台公司80%和20%的股权,该资产平台公司拟以收购股权或资产的方式收购万科所拥有的9个商业物业。预计资产平台公司将长期持有商业物业,未来将以资产证券化为目标退出。
(2)万科与凯雷拟一起设立一家商业运营管理公司,该商业运营公司拟通过签署运营管理协议,负责资产平台公司持有的各境内商业物业的招租和运营管理。
万科表示,该意向书仅为框架性备忘文文件,目的在于记载双方对合作的初步意向,以供进一步洽谈之用,对双方均不具有法律约束力(除保密、法律适用等一般性条款外)。
同时,万科强调,意向书中提及的合作内容,在未来未必会发生;即便发生,最终的交易条款与意向书中的相关内容也未必完全一致。
此外,万科还称,若未来该资产平台公司收购万科任何商业物业,均会另行签署具体的收购协议,有关具体条款将于收购协议中具体订明。
据外媒27日较早时引述消息人士透露,上述交易估值在60亿至100亿元。
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