7月国内楼价大幅下跌 带动地板市场回暖

　　地板行业作为家居建材行业中相对成熟的产业，在经历了20世纪初期的辉煌发展历程之后，如今其发展态势逐渐趋向缓和。随着地板行业在国内近三十年长期发展历程的积淀，以及社会的发展和地板企业数量的增多，受一系列内外因素的影响，很多行业弊病也逐一凸现出来，

　　成为行业发展道路上的绊脚石。当下疲软的市场现状似乎不容乐观，但未来地板市场究竟前景几何，我们或可从一系列数据中略知一二。

　　2014年FDI持续下跌，地板企业陷“冰点”

　　日前，商务部召开例行发布会，介绍了7月商务运行情况。从以上数据图显示，自2014年1月以来，中国FDI整体呈现持续下跌的态势，2014年7月FDI同比下跌幅度达一年来最低值。据相关数据统计，7月当月，外商投资新设立企业2276家，同比增长14.03%;实际使用外资金额78.1亿美元，同比下降16.95%。在1-7月吸收外资的产业数据统计中，制造业实际使用外资金额252亿美元，同比下降14.26%。

　　FDI是指外商直接投资。FDI的同比大跌的数据公示，在一定程度上也解释了当下疲软的地板市场现状。外商投资金额的减少，对国内地板企业资金链的带动上也产生了很大程度的影响。今年上半年以来，资金链断裂、员工因欠薪罢工等事件不绝于耳。据6月有关数据显示，2014年规模以上地板企业数量明显减少。资金链的正常运转，在一定程度上决定了地板企业的运营状况，在日趋激烈的竞争环境下，外商投资金额的大幅减少势必对国内部分地板企业的资金造成巨大负荷。FDI的持续大幅下跌，也预示着地板企业将面临着更加严峻的考验，企业资金现状不容乐观。

　　然而，FDI下跌作为解释地板企业资金链断裂现象的主要原因之一，虽然在一定程度上为国内地板行业带来资金短缺的问题，但这并不意味着外商投资金额的减少会决定着地板行业未来市场的发展前景。

　　7月国内楼价大幅下跌，带动地板市场回暖

　　近日，国家统计局网站公布了7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。从以上数据图中显示，自2013年7月至今年4月，国内房价整体保持上涨态势，而今年五月以来，房价下调的大中城市数量明显增多;7月份，70个大中城市中，价格下降的城市有64个，较上月的55个又增加了9个城市，占比达到了91.4%;另外，北上广深环比同时出现下滑，其中北京更是首次出现房价下跌的现象。

　　房地产业的发展状况一直广受社会各方的关注，而地板行业作为其下游产业，更是如此。近年来，受楼市持续低迷的行业现状影响，地板行业在一定程度上也迎来了极大的发展阻力。楼市房价居高不下，导致地板市场份额明显缩水，而此次数据统计中，房价的大幅下跌势必会刺激楼市的回暖，这一现象将带动与房地产业相关的其它各行业的发展，而地板行业作为依托于房地产业的相关行业之一，无疑会迎来更大的发展市场。

　　从唯物辩证的角度来看，任何事物的发展都不是一帆风顺的，地板行业同样如此。不管是资金链断裂造成的严峻考验，还是楼市回暖带来的广阔发展空间，都还需要地板企业在激烈的市场竞争环境下运筹帷幄，只有结合自身情况进行合理部署，才能抓住发展契机，使得企业步入理想的康庄大道!