该份报告指,随着互联网金融企业进一步洗牌,深圳的甲级办公楼的整体租赁需求转向疲弱。自2016年1月1日起,为了进一步规范P2P企业过快增长而引发的一系列问题,深圳停止互联网金融企业注册。深圳的中小型金融业企业表现疲弱,甲级办公楼市场继续出现中小型互联网金融企业的退租案例。
再加上目前经济增速放缓,部分租户对于扩张持有观望态度,在可供选择的供应增多的前提下,深圳的甲级办公楼市场正逐渐从业主市场过渡转变为租户市场。
虽然一季度深圳全市甲级办公楼的净吸纳量录得近15万平方米,但由于一季度新增项目进驻情况一般,导致深圳的甲级办公楼空置率本季度上升4.1个百分点至13.4%。
仲量联行华南区研究部总监曾丽表示,在预期供应过大等多重因素的冲击下,深圳办公楼租金短期下降幅度可能扩大。深圳年内仍有超过100万平方米的甲级办公楼入市,空置率压力仍然很大。因此,预计未来12个月全市甲级办公楼空置率将突破20%。
- 二手房市场未来将迎来调整期 中介或面临关店潮
- 官媒:二手房需求已被透支 中介或面临关店潮
- 报告预计社会融资需求将企稳 地产转型带来投资机
- 我国房地产市场发展趋势展望分析
- 专家:北京房价涨幅并不突出 预计不会出台新政策
- 业内:长远来说 深圳房价和香港趋平是一定的
- 一季度深圳房价同比大涨8成 涨幅将回落
- 国务院:实施装备制造业标准化和质量提升规划
- 4月北京30新盘将入市项目少量成预测
免责声明:
1、本网转载文章目的在于传递更多信息,我们不对其准确性、完整性、及时性、有效性和适用性等作任何的陈述和保证。本文仅代表作者本人观点,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
2、中国产业信息研究网一贯高度重视知识产权保护并遵守中国各项知识产权法律。如涉及作品内容、版权和其它问题,请马上与本网联系更正或删除,可在线反馈、可电邮(link@china1baogao.com)、可电话(0755-28749841)。