广州二手房交易火爆 3月网签创近5年单月新高

　　尽管北京、上海、深圳的楼市有所降温，但此前一直表现温和的广州楼市3月成交火爆。广州合富指数最新监测显示，2016年3月广州二手房网签10593套，同比大升285.6%，创下近5年来单月网签量新高。

　　除了成交量大幅上涨，广州二手房的成交均价也同样创新高。3月广州各区二手房价均有不同幅度上涨，市区的涨幅相对较大。其中，高端商务区集中的天河区的涨幅最大，达3.1%，其次是海珠区和越秀区均上涨了2.1%。

　　在央行降准、房贷松动、限购调整吹风等因素叠加下，目前广州业内对市场走向明显看涨。业主信心充足，不少业主返价；买家购房意愿高涨，不少人追价入市，导致广州3月份二手房量价齐升。

　　广州市白云区的张燕玲原本想换购一套更大的住房，可2月底以来楼市不断的利好消息让她认为今年广州楼市看涨机会很大，于是改换房为多购买一套二手房。她看好的二手房的业主原本出价180万人民币，可当晚就返价到188万，张燕玲还是咬咬牙答应了下来。张燕玲说：“大家都看涨，还好当时马上就答应了，后来还有人出价到190万，但那时我已经和业主签约了。”

　　数据显示，3月份广州各个行政区二手房成交量均有明显上升。合富置业市场经理梁燕明介绍，广州中心区如海珠、越秀、原荔湾和白云区的二手房网签量升幅大多在250%左右。

 

 

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