LV旗下泰格豪雅：关闭铜锣湾门店 铺租高企成大负担

　　受香港零售市道疲弱、租金高企影响，法国奢侈品集团LVMH旗下中端腕表品牌泰格豪雅(TAGHeuer)日前宣布，计划关闭位于香港铜锣湾罗素街的店铺。随着2015年上半年销售季度结束，各大奢侈品牌最新财报均显示，香港市场疲软迹象没有好转。近段时间关于奢侈品牌可能关闭香港门店的讨论甚嚣尘上，泰格豪雅的这一决定，似乎成为香港亚洲奢侈品中心地位倒下的第一块多米诺骨牌。

　　降价未见起色

　　事实上，面对奢侈品消费增长持续放缓的市场环境，各大奢侈品牌皆努力调整步伐。

　　泰格豪雅自去年12月起，由LVMH集团的钟表企业负责人Biver接管。为推动恢复销售策略，Biver进行了一次内部人员大改动，更换过半高层管理人员。除此之外，泰格豪雅从今年3月起动作频频，接连签下多位90后品牌大使，还与Google和英特尔联手，准备对智能腕表市场发起进攻，更在价格上进行了全球范围内的调低产品售价———英国降价7%，中国内地和美国降价8%，中国香港降幅更达到13%。

　　打开降价这一潘多拉魔盒的品牌，当然不只泰格豪雅。Chanel、Prada、Dior、Cartier、百达翡丽都纷纷调价以挽救困局，Gucci则选择打折清货。

　　但是降价与促销带来的短暂繁荣，并不能掩盖奢侈品牌在亚太市场(尤其香港地区)的业绩危机。在各大奢侈品牌发布的上半年财报中，迷雾不散的香港市场和亚太市场导致品牌利润大缩水。Burberry香港市场销售额是两位数字的百分比下降；瑞士钟表巨头斯沃琪集团手表出口香港需求锐减，跌幅最高达34%；在港上市的Prada暴跌，降至3年来的冰点。连香港本土珠宝业的四大天王，都业绩齐跌，而将销售期待寄望于中国内地市场。

　　铺租高企大负担

　　在香港零售业态不见起色的同时，香港租金高企已成为奢侈品牌的巨大负担，奢侈品集团不得不就租金问题与业主进行重新谈判。

　　由于未来一段时间无法看到市场情况有好转或稳定的可能性，奢侈品牌要求减租很正常。据香港当地媒体报道，旗下包括Gucci、SaintLaurent、BottegaVeneta等奢侈品牌的法国开云集团，已开始与业主谈判，如果店铺不获减租，公司或考虑关闭部分门店。另一法国奢侈品巨头、旗下包括LouisVuitton、Dior、Fendi等品牌的LVMH集团，同样对香港租金感到不安，LVMH财务总监透露，已经与业主进行多轮谈判，现阶段难言能获减租。

　　但有香港地产分析人士认为，奢侈品品牌仍希望保留铺位作为策略性据点，而商场有能力吸引人流，故租金抗跌能力较强，业主未必就范。在业态持续低迷与租金持续高企的双重夹击中，香港作为亚洲奢侈品中心的护城墙岌岌可危。

　　失奢侈品中心地位？

　　汇丰银行分析师此前针对香港的奢侈品消费市场已经指出，在中国奢侈品消费者心中，香港正在失去奢侈品中心的地位，并预言在接下来几年内，香港将面临一系列奢侈品门店的关闭。

　　香港零售业态持续疲软，主要是由于中国消费者购买习惯的改变以及香港的结构性产能过剩。出境游成为奢侈品购买的重要方式，对于中国奢侈品消费者而言，香港作为购物目的地的吸引力正在下降，日本、法国、韩国的购物旅行能够带给他们更加新鲜的购物体验。

　　加之，欧元贬值让中国消费者更加倾向于以欧元购物，获得更客观的价差优惠。因此，中国内地到香港旅游的游客人数锐减，导致香港零售商遭遇重创，首当其冲的便是奢侈品零售。

 

 

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