2014年1-7月北京房地产开发投资额统计分析

　　北京市统计局、国家统计局北京调查总队昨日发布数据显示，1-7月，北京完成房地产开发投资1873.7亿元，比上年同期增长14%，较1-6月回升4.9个百分点，创3个月新高。

　　房地产开发投资中，住宅完成投资973.2亿元，同比增长31.4%；写字楼完成投资357亿元，同比增长17.7%；商业、非公益用房及其他完成投资543.5亿元，同比下降9.4%。建安工程投资为841.7亿元，比上年同期增长16.4%，占全市房地产开发投资比重的44.9%。

　　北京中原地产首席分析师张大伟认为，房地产投资增速回升主要是7月一批自住房项目开建有关，直接带动了房地产投资的增长。此外，建安工程投资保持此前较高增速，对于房地产投资整体回升也起到拉动作用。

　　值得一提的是，部分房地产相关数据出现好转迹象。1-7月，全市商品房销售面积为677.4万平方米，比上年同期下降31.5%，较1-6月降幅收窄3.5个百分点；住宅新开工面积为804.3万平方米，同比下降3.8%，较1-6月降幅收窄1.2个百分点。