2014年7月北京PPI数据统计分析

　　北京市统计局、国家统计局北京调查总队昨日发布数据显示，7月，北京市居民消费价格总水平（CPI）同比上涨1.8%，较6月回落0.4个百分点。同时，7月工业生产者出厂价格（PPI）同比下降0.5%，连续三个月降幅收窄。

　　吃住类价格涨幅均有所放缓，成为CPI涨幅回落的主要原因。数据显示，7月，食品价格同比上涨3.4%，较6月回落0.8个百分点，其中鲜菜价格下降13.4%，猪肉价格下降2.8%。居住价格同比上涨1.5%，较6月回落0.1个百分点。其中，住房租金上涨1.1%，建房及装修材料价格上涨0.4%。

　　北京东方艾格农业咨询有限公司研究员马文峰指出，目前食品、居住类在CPI权重中占比较大，两者涨幅对于CPI走势起着举足轻重的作用。受季节性因素、消费淡季影响，猪肉、蔬菜价格都出现不同程度回落，直接带动了食品价格涨幅放缓。

　　中原地产首席分析师张大伟认为，租金同比涨幅持续放缓，主要因为租赁市场房源增加。租售房源增多，租赁供需矛盾相对缓和。住宅买卖成交惨淡，许多业主房源转售为租或租售均可。目前来看，北京同比涨幅将持续收窄。