小猪CEO陈驰：经济已步入大繁荣时代

　　经历萌芽、生长、快速发展的阶段之后，国内经济住宿领域领跑者小猪生态效应显现。2016年8月2日，小猪在四周年之际公布中国首批16个小猪社区名单。

　　据了解，小猪方面将聚集10个以上小猪房东、订单活跃的社区定义为小猪社区。首批16个小猪社区分布在北京、广州、重庆、秦皇岛、青岛、苏州、厦门、深圳8个城市。此前，小猪已经连接大量小猪管家、小猪摄影师服务于小猪房东，逐步显现经济平台生态效应，小猪社区是经济发展催生的又一硕果。

　　小猪CEO陈驰表示，四年来，小猪从0到1，重构社会信任体系、确定经济服务标准、形成经济生态圈，未来五年，小猪社区可能将实现类淘宝村的自然复制，数量将快速增长，经济将步入大繁荣时代。

　　回迁村变小猪社区：一套房旺季最多可挣4万

　　对于秦皇岛赤土山新村的村民来说，小猪这样的房屋平台给自己“讨生计”省了不少力。该村大多为回迁户，闲置房产较多，距离当地知名景点老虎石浴场、浅水湾浴场、鸽子窝交通便利，村民普遍做短租，以游客为主要经济来源。

　　此前，村民多在火车站、高速路出口、大街上举牌揽客，直到2016年秦皇岛市政府为建立良好的旅游环境，禁止当地短租房东在火车站、高速路出口、沿街上揽客，要求统一通过短租平台和旅游平台招租。最先在小猪平台做短租的几个街坊自发当起了“水军”，成为经济的使者，经过口口相传后，如今该村小猪房东已超60名，占全村人数1/5，平时房源入住率超50%，最高达95%。

　　90后男生周静自家有两套回迁公寓，从去年他在小猪上放租以来，已经接到近百个订单。相比父母那代人的“原始”放租方式，周静对于线上打理房源很有一套，“小猪上就是可以和客人聊天，来的人也多，我朋友们也是抱着试试的心态，我就教她们怎么用电脑登陆、发布房源，帮她们拍照片。”

　　拥有3套回迁房的老房东李梅告诉记者，自己虽然才加入小猪不久，但不到半个月就有10个订单，省心省力。此前她曾在多个短租平台上挂出房源，但小猪app的体验最好，“小猪是直接房东短信房客，可以很快沟通，不像有些平台是房客发出需求，房东去抢，比较被动。”李梅的一套三居室平时定价460元左右，周末最高可租到700元一天，据小猪秦皇岛客户经理曹波介绍，像李梅这样的房东，平均一套房旺季下来可以净赚3、4万块。

　　除去赤土山新村这样的小猪村，全国范围内还有不少集中爆发的小猪社区，或集中在重要商圈、或毗邻旅游景点。例如北京的后海片区、崇文门片区、五道口片区等地；青岛的烟台前小区；广州的南国奥园小区；苏州的平江路文化景区等。其中，北京国贸附近的几个小猪社区集办公、会展、酒店、居住及文化娱乐为一体，小猪房源多达800套。

　　类淘宝村生态效应显现 小猪社区或将规模复制

　　在陈驰看来，小猪社区具有自然复制和政策扶持的双重优势：一来小猪社区的发展，相当于在一个较大半径的区域内，形成浓厚的经济氛围，对闲置资源的高效配置、资源要素的快速流动有较大拉力。二是经济也是众创经济，它可以让人人参与、人人受益，有利于形成合理的收入分配格局，为每个人都提供平等竞争的机会，壮大中等收入群体。

　　陈驰告诉记者，今年以来，经济一系列利好政策出台，将不断刺激中等收入群体加入短租行列，而短租房东数量增加到一定程度时，自发聚拢成社区已成为一种趋势。

　　小猪联合创始人、首席运营官王连涛认为，小猪社区的涌现是一种必然，“就像淘宝村是农村经济和电子商务结合的产物，小猪社区是经济在中国沉淀后的一种产物，两者都是集群现象。”

　　事实上，领跑国内经济的本土企业小猪屡屡创新，逐步搭建起以小猪为核心的经济生态圈。不久前，小猪刚推出“无忧入住”计划，通过房源验真、身份验证、上门实拍、智能门锁免费安装、小猪管家、“芝麻分”免押金、“花呗”支付、住宿旅客意外伤害保险与家庭财产综合保险八项服务，全方位构建起小猪独有的经济服务链条。

　　国家信息中心信息化研究部主任作者张新红评价，小猪是国内经济领域创新型企业的典型代表，成立以来在推动房屋的市场开拓、运营模式、信用保障、平台治理等方面做了大量有益的探索和创新，在自身取得骄人业绩的同时也为促进行业健康发展积累了经验。

　　业内人士认为，如今的小猪可以视作是住宿领域的淘宝，将深刻地改变中国住宿市场格局。从四年前起家的一张沙发到如今全国的10万房源，小猪平台开始向行业更深地扎根。

 

 

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