楼市中首次置业者的比例逐步提升,作为买房新手,因为缺乏必要的背景知识及相关经验,势必会不知所措。但是,买房也是有技巧的,只要掌握以下三点,好房子就离你不远了。
技巧一:参照居住需求选择房型
首次置业者基本都是刚需族,根据实际需求买房是比较理性的选择。
一般小两口买个两居室就好,一间夫妻俩住,另一间可以给父母住,有了小孩后,也方便父母过来帮忙照看。买两居也比较节省资金。
如果想一步到位,省去选房换房的麻烦,可以直接买个三居,把小房间留给孩子。
单身贵族的话,可以考虑买个一居室,既是自住,也是投资。
技巧二:房源总价的预算要合理
在买房前,一定要对自己所能承受的经济实力进行一个适度评估,按照预算的标准去设定区域及面积,保证自己合理控制购房开支。
打算买二手房的话,二手房由于地段、房龄等的影响,不同楼层、不同房型价格也不同,了解一下中意区域的参考价格,对于买房预算也是有好处的。
技巧三:配套不全,够用就好
考虑到生活方便,而又不想总价太高,那么在配套上就要妥协一些,不一定非要很全面,但生活必须的三大块有了就可以了,如超市、菜市场以及便利的交通。
后期想要改善的话,想要周边有商场、娱乐场所等,可以把房子转手,再做打算。
温馨提示:
新手在买房时,选房是一个很重要的步骤,既要考虑区域的增值空间,又要考虑生活的需求细节,从这两方面去锁定合适的房源。
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