记者日前从北京市住建委获悉,北京市通过公开配租、先到先得、集体租赁、专项配租等方式,不断提高公租房分配效率。从2007年截至今年上半年,全市建设公租房累计已开工19.7万套,竣工10.35万套,已分配房源累计达9.94万套。
北京市住建委相关负责人介绍,近年来,北京市大力发展公租房,引导居民通过租赁方式解决住房困难,稳步推进“租售并举、以租为主”的住房保障供应体系。近期,一批公租房项目相继签约入住。
据介绍,北京市公租房租金实行“市场定价、分档补贴、租补分离”原则。公租房项目租金考虑项目建设、运营和管理成本,按照略低于同地段、同类型的市场租金水平确定,租赁期限一般为3年,最长不超过5年。
目前,大部分公租房项目租金约占市场租金水平的8折左右,加上对中低收入家庭的租金补贴,租户实际负担更低。城六区的公租房项目租金一般在每月30-40元/平方米之间,部分地段较好的项目租金在每月40-50元/平方米之间;门头沟、房山、通州、顺义、大兴、昌平等区的公租房项目租金一般在每月20-30元/平方米之间,部分项目租金略高于30元/平方米;平谷、怀柔、密云、延庆等区的公租房项目租金均低于每月20元/平方米。
据了解,为保证大部分保障家庭租金可负担,2015年9月,北京市进一步完善了公租房租金分档补贴政策,新政策在保持6档补贴比例不变的基础上,适当提高个别档次的补贴标准,加大了补贴力度,将租金补贴面积统一调整为60平方米,并重点加大了重度残疾等3类家庭公租房租金补贴,建立了特殊困难家庭租金补贴机制。截至2016年7月底,全市已累计为1.2万户家庭发放租金补贴2.5亿元。
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