随着经济社会的不断深入发展,房产交易市场逐渐步入成熟,人们对房产物权的认识也有了新的提高,促使了房产交易更趋活跃,交易量屡创新高。在房屋交易成交量增加的同时,对政府办事效率有了更多的企盼。面对房产办证追求“高效”、“快捷”的新形势,住保房管部门通过简化办事程序、减少办事要件、缩短办事时限等手段,先后推出了商品房买卖、存量房买卖、存量房抵押、继承、赠予、析产,以及房改购房、夫妻共有产变更、地名变更、验换证等17项个人房产办证“立等可取”服务,即业务受理后40分钟内即可领证。
据统计,2015年全年主城区完成各类房产登记受理318557件,发放房屋权证366367本,交易成交量202735件,达3376.68万平方米。而十年以前的2005年,主城区完成各类房产登记受理132368件,发放房屋权证134737本,交易成交量86303件,达1991.06万平方米。相比之下,十年间杭州市房产交易成交量、房产登记量分别增长135%、140%。因此,杭州方便快捷的办证效率创全国先河,业务服务走在了国内的前列。
近年来,杭州还在不断创新住房保障方式,扩大住房保障覆盖面。通过打破户籍限制,将非杭户籍的新就业大学毕业生、创业人员纳入保障范围,覆盖到“两个夹心层”住房困难家庭,实现了各种类型保障性住房之间的无缝衔接,并从“住有所居”向“住有所居”和“住有宜居”并重的思路转变。
据统计,2015年,市区保障房分配管理面积124.525万平方米,相较于2005年79.806万平方米增长了56%,惠及众多住房保障家庭,实现安居杭州的梦想。
目前,杭州常住人口住房保障覆盖率达29%,提前达到国家“2015年末城镇住房保障覆盖率达到20%”的目标。2015年杭州市区住房保障分配管理面积(经济适用房、公租房和廉租住房)124.525万平方米,相较2005年79.806万平方米,增长了56%。
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