8月北京豪宅加速入市 拉升整体市场
2014-9-10 15:49:54 中国产业信息研究网 http://www.china1baogao.com/
“8月公寓豪宅市场成交上扬的主要原因为,个别豪宅项目的价格低于预期入市,以及大量购房需求集聚,对整体市场销量数字形成了强力拉升。”北京一高端项目负责人如是说。
亚豪机构副总经理任启鑫表示,去年,北京公寓豪宅市场的月度销量基本稳定在200~300套左右,而今年前7个月,公寓豪宅的月度销量基本维持在100套上下,大量中高端购房者蛰伏观望。
“进入8月,随着整体市场的价格下行,改善性购房者也在跃跃欲试。”任启鑫表示,定价相对较低,且具有高性价比楼盘项目的热销,在拉动8月成交量上涨的同时,也造成该月北京公寓豪宅市场整体成交均价的微幅下调。
此外,高端市场不断升温的同时,豪宅项目入市的脚步也在加快。据了解,今年北京预计有7个顶级豪宅项目入市,数量创下近年之最。
任启鑫表示,预计明年将有超过70个公寓豪宅项目同期在售,高端市场供应增加的同时将面临购房客群缩减的局面。
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