上海自贸区土地供不应求 8月起用地盘活

　　8月12日，上海自贸试验区官网公布，上海市规土局和上海自贸区管委会联合印发《关于中国(上海)自由贸易试验区综合用地规划和土地管理的试点意见》(下称《意见》)，根据《意见》，自贸区管委会将按照相关规定，组织实施存量建设用地盘活。这也意味着，上海自贸区土地“二次开发”正式启动。

　　根据《意见》，这一政策自今年8月1日起开始施行，有效期至2016年7月31日。《意见》共列十六条，涉及土地供应、地价管理、存量建设用地盘活等方面。

　　据悉，上海自贸试验区于2013年9月29日挂牌成立，面积28.78平方公里。而据上海自贸区管委会7月公布数据，上海自贸区挂牌9个多月以来，累计新设立企业超过1万家，区内土地供不应求，原有产业结构也面临调整，因此上海自贸区土地面临二次开发。

　　根据《意见》，上海自贸区将鼓励地块用途兼容，用地类型实现两种或两种以上用途混合；且上海自贸区管委会将按相关规定，组织实施存量建设用地盘活，存量用地可以通过补缴土地价款的方式转型为综合用地。

　　上海自贸区管委会副主任朱民此前透露，上海自贸试验区还有将近5平方公里的土地可以进一步开发。