“沙漠保障房”是利益包裹的海市蜃楼

　　陕西省榆林市西南方向，距市中心约20公里的毛乌素沙漠边缘地带，一处现代化居民小区孤零零地矗立在荒漠中。过去四年内，当地2000多户居民将多年的积蓄投入这座名为“凤凰新城”的政府保障房小区，希望在这里实现自己的安居梦。如今，23栋已竣工近2年的住宅楼，却由于周边配套设施严重滞后以及小区内基础设施缺失，而仅仅收获了不足10%的入住率，俨然成为了沙漠中的“孤岛”。

　　保障房是保证“居者有其屋”的最后一道保险，也是城市中最大的民生工程。各级政府往往都会在保障房建设上，投入大量的真金白银。而“凤凰新城”保障小区建设在沙漠中，虽然看起来蔚为壮观。但由于保障小区远离城市，暖气、天然气、生活污水无法配套，“生活不能自理”，致使大量城市“漂一族”望房兴叹。可见，重金砸出的沙漠保障房不过是利益包裹的海市蜃楼而已。

　　据居民反映，横山县政府“当时宣传力度非常大，说是周围有学校、医院、商圈，生活需要基本全都能够满足”。可交房之时，不仅“规划中”的工业区、学校、商圈、医院不见踪影，就连市政供热管线都没有接入，做饭、取暖都成问题；传说中的“榆横一体化”发展也沦为泡影，保障房小区到榆林市区的通勤极为不便。显然，保障房沦为沙漠中的海市蜃楼，地方政府是重要推手。

　　尽管横山县政府百般抵赖，但事实胜于狡辩。目前，保障房实行属地管理原则，横山县的保障房应率先保障本县的低收入群体。而“凤凰新城”保障小区建在远离横山县城，却距离榆林市区仅20公里的沙漠上，意欲何为？无非是要吸引榆林市民购房。而这，也坐实了横山县政府的推手定位。

　　开发商无底线的宣传，无疑完成了“凤凰新城”从保障房到海市蜃楼的神助攻。横山县政府虽然勾勒出极具野心的远景规划，但并无具体时间表。而开发商却故意片面性宣传，放大“凤凰新城”保障小区的远大未来，而刻意忽略配套设施的建设时间表。这样的神助攻，致使居民纷至沓来，可传说中的规划，依旧躺在图纸上“睡觉”。

　　而部分市民赌一把的思想，也客观上吹大了沙漠保障房的泡沫。凤凰新城的定位是市场化运作保障房小区。而既然是市场化运作，就会有巨大的不确定性，对此购买者心知肚明。可为买到性价比更高的住房，许多人都不惜铤而走险赌一把。而这样的“赌明天”，也助长了地方政府和开发商的野心，客观上吹大了沙漠保障房的泡沫。

　　“沙漠保障房”是利益包裹的海市蜃楼。事实上，不止是榆林，很多地区都存在着类似的海市蜃楼。而要打破这个海市蜃楼，既需要地方政府丢掉不切实际的规划，认真的对待居民购房的诉求，强力管控开发商的“出轨宣传”。更需要广大市民能够理性思考，拒绝盲目跟着概念走。唯有如此，才能不出现“沙漠保障房”这样的虚妄现实。

 

 

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