选择户型时除了南北通透、户型方正外,还有很多小细节影响着户型质量。在购房前一定要充分了解这些细节禁忌,不要实际入住才体会到不便。
1. 忌光线暗淡
采光的重要性很多人都知道,但那么多房间究竟哪里的采光条件更应该优先选择呢?在选择住房时要尽可能重视卧室采光效果,起居室、厨房、卫生间采光效果依次类推。
2. 忌厅内多门
客厅除了设计方正外,墙体上的门不可开的太多。有些户型设计将卧室、厨房、卫生间的开门均分布在客厅墙壁上,一方面私密性很差,从客厅甚至玄关可以一眼贯穿休息区;另一方面多个房门会将客厅的墙壁切分,很难摆放大件家具。因此,客厅至少要留出3米以上的连续墙壁。
3. 忌厨卫扎堆
厨卫分开是大部分人都有的意识,但一些小户型设计很难讲厨房和卫生间的距离拉大,这种情况也最好避免将两者房门设计成相对或并列的形式。在起居室最好不直接看到卫生间的房门,通过套房的整体户型设计的层次和曲折巧设卫生间,厨房由于多和餐厅相连,可以设在靠近户门的位置。
4. 忌一览无余
老式户型进入户门后大多没有玄关设计,厅内景象一览无余,房屋整体缺乏层次感,卧室、书房的私密性和安适度受到影响。玄关的设计多种多样,通常有“密闭式”和“屏风式”两种设计,前者会多占用一些空间,后者实际上是一个完整方厅的一扇屏风,可用磨砂玻璃等半透明材料做成各种艺术造型。
5. 忌房屋通透性差
房间之间和公共活动区域的通风状况的好坏,也是衡量户型设计成功与否的一个重要标志之一。过于曲折或进深过长的户型设计往往使室内空气阻隔,夏日室内空气偏高。户内的空气对流是一项很重要的环保指标,只不过长期以来不太被人重视罢了。
6. 忌厨房深藏不露
厨房在使用中要排放烟气、产生噪音,所以切记不要把厨房设计在单元房的深处。另外,要注意厨房或卫生间中管道的处理,如果管道太多且明置,既不美观又挤占空间是一种不可取的设计。
7. 忌大而无当
大户型不能简单的理解为中小户型图纸的放大。它应该是一种全新理念上的设计,房屋整体功能要相应增加;房屋高度的合理增加;新型的采光设计、装修效果等也应有改进和提高,切忌大而无当。为大而大不仅是一种浪费还会给后期生活带来不便。
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