传绿地复星被政府限制海外投资 双方回应没这事儿

　　5月17日消息，今日，地产界流传着一条传闻：在海外发展迅猛的两家大型企业——绿地集团、复星集团将被政府限制海外投资规模。对此，绿地集团否认了这一消息；复星集团也表示有些莫名其妙：“公司从未接到过类似通知，不知这个消息从哪儿来的。”

　　今日，《华尔街日报》引述不具名知情人士消息报道，中国有关部门近期要求绿地集团控制其海外投资。

　　而地产中国网也提到，根据北京某房地产研究院院长的说法：“此事主要与当前的经济形势有关，在2015年的时候国家对于大型企业对外投资的态度还是放开的呢，鼓励扩大对外投资规模。如今收紧，主要是出于担心热钱过度流出的角度。相比于投资国外，国家更希望大企业多投资国内的建设。”

　　另外，该院长还透露，另外一家一直着力于海外投资的复星集团也在今天上午被告知“限制海外投资规模”。

　　对这一传闻，两家企业均作出了否认。绿地控股对此回应称，未收到要求限制海外投资的通知，公司海外发展策略维持不变。复星集团也表示，从未接到过类似通知。

　　的确，近年来，绿地集团和复星集团正在海外不断追加投资。复星集团自不必说，近年来，复星集团先后投资、并购了法国地中海俱乐部Club Med、英国最古老的旅行社Thomas Cook、亚特兰蒂斯、ClubMed、太阳马戏团（加拿大国宝级演出团体）、北海道星野度假村、Makemytrip（印度最大的线上旅行社）等等海外资产。

　　而绿地集团也不断加大海外投资的步伐。如2015年1月，绿地集团用6.83亿美元拿到了马来西亚的Tebrau Bay Waterfront city开发项目；绿地集团还买了悉尼mercure hotel，并计划把它改建成住宅楼。

　　根据绿地控股董事长张玉良在2015年绿地控股中报业绩会上的表述，2015年绿地海外投资的目标是新增100亿美元新项目，期望投资超过300亿美元，收益超过300亿元人民币。

　　事实上，除了绿地集团和复星集团以外，近年来中国资本在海外尤其是房地产的投资规模正不断增加。比如，2016年1月，中国房地产开发商碧桂园开始销售位于马来西亚的“森林城市”项目，该项目计划总投资达400亿美元；万达集团计划在印度投资建设万达新城，项目总投资预计100亿美元；2月，万达集团与法国欧尚集团计划共同投资30亿欧元在巴黎建设商业地产项目。

　　当然，《华尔街日报》的这一传闻并非空穴来风。就在此前，复星集团的一些举措就让外界对“海外投资规模受限”一事有所猜测。

　　此前，复星国际有限公司曾在海外终止了两大并购项目，一是终止收购以色列保险及资产管理公司Phoenix Holdings Ltd．，另外，复星国际有限公司此前还退出了竞购比利时金融集团BHF并出售持有的BHF股份。

 

 

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