来自广州市住建委的数据,一季度全市一手住宅成交248万平方米,同比增长28.3%,成交均价1.60万元人民币/平方米,同比上升8.3%。二手住宅成交200万平方米,同比增长68%,成交均价1.47万元/平方米,同比上升18.9%。通过该组数据可以看出,该市二手住宅市场走强,二手住宅市场同比增速高于一手住宅市场一倍有余。
截至3月底,广州一手商品房可售面积2191万平方米,较去年底减少57万平方米。其中,住宅可售面积853万平方米,商服物业可售面积370万平方米,去库存周期分别约为9个月和17.4个月,较去年底分别缩短1.2个月和1.5个月。
广州市住建委表示,当前广州房地产市场成交活跃,房价稳中有升,商品房库存基本正常,去库存周期持续缩短。
广州计划下步将加强监测分析,强化市场监管,做好限购政策的调整储备方案,引导开发企业加大销售力度。另一方面,将开展房地产市场秩序专项整治,严厉打击各种违法违规行为,营造良好市场环境,保持房地产市场健康发展。
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