注 册

三胜产业研究中心 研究报告 可研报告 商业计划书 关于我们 联系我们

全国咨询热线:400-096-0053

三胜咨询 - 中国领先的投资咨询机构

·了解三胜的实力 ·丰富成功案例

三胜观察 | 名家观点 | 项目中心 | 产业政策 | 展会峰会 | 市场策略 | 理财消费 | 创业投资 | 三胜文库

企业排名 | 案例分析 | 军事视界 | 房产观澜 | 科技前沿 | 汽车沙龙 | 社会娱乐 | 健康养生 | 图片聚焦

逾60家上市房企发行公司债 融资超2500亿元

建筑房产  2015-8-24 16:53:20  中国产业信息研究网  http://www.china1baogao.com/

核心提示:数据显示,年内已经有超过60家上市房企(A股和H股)在内地已经通过公司债融资,预期融资高达2500亿元人民币。而2014年全年,只有15家房企境内融资成功,金额仅235亿元人民币。今年仅8月份,就有14家房企发布内地公司债或非公开发行股票,募集资金额达到648亿元人民币。

 

  在境外融资受限等因素影响下,今年以来包括万科、融创、碧桂园、中粮、泰禾等60余家中国上市房企集中在内地发行公司债。

  中原地产研究部统计数据显示,年内已经有超过60家上市房企(A股和H股)在内地已经通过公司债融资,预期融资高达2500亿元人民币。而2014年全年,只有15家房企境内融资成功,金额仅235亿元人民币。今年仅8月份,就有14家房企发布内地公司债或非公开发行股票,募集资金额达到648亿元人民币。

  例如:远洋地产上周宣布,中国证券监督管理委员会批准远洋地产有限公司发行最高金额达100亿元人民币,年期不多于15年的公司债券建议。这是远洋地产首次发行人民币公司债券;8月16日中南建设非公开发行募资额47亿元人民币;同日,中粮地产公司称,已获准面向合格投资者公开发行面值不超过23亿元人民币的公司债券。

  中原地产首席分析师张大伟认为,房企境内融资额度大涨的主要原因是境外融资难度加大。据统计,6月房企境外合计融资33.25亿元美元,相比5月份的65.1亿美元,大幅下调48.9%。这意味着,在5月出现海外融资小高峰之后,房企海外融资难度再度加大。今年前7个月,内地房企合计海外融资183.1亿美元,相比2014年同期大降57.6%。

  业内人士认为,中国房地产行业下行的长期拐点出现,特别是在人民币弱势的情况下,海外融资的难度与风险都明显增加。

  但与此同时,房地产企业对资金的需求不减,这也导致更多企业将融资目光转向国内。7月份,虽然楼市依然延续整体升温的势头,但许多地方新房成交量整体由高位回落,房企资金回笼速度放缓。

  中原监测的40个城市数据显示,7月新建住宅成交面积环比下降5%,一线、二线及三四线城市降幅分别为3%、7%和1%。一方面是楼市进入传统淡季,另一方面是前期冲高后回落,一、二、三线楼市成交面积全线下滑。

  另外,今年以来国内融资渠道审批略有宽松,对房企来说,公司债的目前平均融资票面成本在4%-5%左右,相比其他融资渠道,成本并不高。

 

 

返回网站首页>>

责任编辑:S680

免责声明:

1、本网转载文章目的在于传递更多信息,我们不对其准确性、完整性、及时性、有效性和适用性等作任何的陈述和保证。本文仅代表作者本人观点,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

2、中国产业信息研究网一贯高度重视知识产权保护并遵守中国各项知识产权法律。如涉及作品内容、版权和其它问题,请马上与本网联系更正或删除,可在线反馈、可电邮(link@china1baogao.com)、可电话(0755-28749841)。

民用无人机市场爆发 细分领域投资前景

我国无人机产业起步晚、进步快,目前在民用无人机,特别是消费级无人机制造方面处于世界前列,在市场份额、研发制造能...[详细]

生态修复规模将破万亿 细分领域市场发

生态修复市场规模将破万亿生态环境恶化表现为植被被破坏、水土流失、沙漠化等方面。根据全国第二次土地侵蚀遥感调查,...[详细]

中国烟草行业市场发展现状调查分析

中国烟草产业发展现状卷烟产销2014年1-11月份,行业生产内销卷烟4821.25万箱,同比增加1.22%,实...[详细]

家具行业竞争格局及发展规模分析

一、家具行业竞争格局分析(1)市场集中度整体仍处于较低水平伴随着中国家具行业十几年的高速发展,我国家具行业现在...[详细]

未来几年餐饮管理系统行业投资前景分析

信息化是餐饮企业的必经之路,未来的市场竞争将在SNS式CRM,通过大数据分析优化客户体验、管理流程;增加营收,...[详细]

物业管理行业发展规模及市场进入分析

物业管理行业的发展规模中国的物业管理始于八十年代初。最早的物业管理开始于经济特区深圳。1988年伴随深圳住房制...[详细]

全国统一服务热线:400-096-0053(7*24小时) 客户服务专线:0755-25151558 83970506 82202306 82209009 83970558 传真:0755-28749841

可行性研究报告、商业计划书:0755-25151558 市场调研、营销策划:0755-82202306 IPO咨询专线:0755-82209009 客服邮箱:server@china1baogao.com

在线咨询QQ:1559444945 951110560 媒体合作、广告合作:0755-83970586 网站合作QQ:307333508 招聘邮箱:hr@china1baogao.com

Copyright © 2004-2016 www.China1baogao.Com All Rights Reserved. 版权所有 中国产业信息研究网 三胜咨询TM 旗下网站 粤ICP备13026489号-1