国务院新闻办公室今日举行新闻发布会,请国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长盛来运介绍2016年一季度国民经济运行情况。
有记者提问称“关于房地产对这次经济向好的贡献,具体对经济增长贡献拉动率是多少?房地产一好马上经济数据就上来了,意味着我们又会走到靠投资拉动经济这样的老路?会不会给后续的经济增长带来隐患。政府对房地产的回升有乐观的情绪,是不是意味着今后的房价还会继续上涨?”
盛来运表示,房地产是非常重要的行业,关联效应比较大,不仅影响房地产本行业的投资和销售,也会带动上游产业,比如钢铁、水泥等生产资料行业的发展,还会带动装修、家电甚至汽车等下游行业。所以保持房地产的稳定健康发展至关重要,这一点政府一直是高度重视的。
盛来运指出,从去年下半年以来,房地产出现了积极回暖的走势,确实对经济保持稳定运行,取得一些积极变化作出了重要贡献。从一季度情况来看,房地产对经济增长的贡献率是有所提升的,这需要通过投入产出表测算,初步估算房地产对经济提升综合贡献率比上年同期提高,对经济增长的贡献确实是比较大的。房地产发展最终还是要根据市场供求的变化,根据需求来引导好。
关于房价的问题,盛来运说,房价的变化最终也还是要根据需求的变化来决定。去年以来,房价的走势还是延续了分化调整的走势。一季度,一线城市和一些重点二线城市的房价出现了大涨,多数三四线城市受库存量影响比较大,或者是刚需相对来较少,房价稳中弱降,所以分化是比较明显的。
盛来运表示,自己的看法是,房价分化的走势还会继续延续,只不过分化的程度,随着国家房地产调控政策进一步完善会有所降低。比如一线城市,房价涨到一定程度,一些刚需,包括改善性需求已经释放得差不多,再加上一些城市出台政策,房价上涨空间会有一些影响,但是一线城市的需求还是很旺盛的。三四线城市加大去库存的力度,各有高招,怎样推动库存消化,房价仍然会面临庞大库存的压力。
盛来运指出,总体来讲,因为房地产经过这么多年的发展,积累了很丰富的宏观调控经验,在供给侧结构性改革的作用下,改革效应会持续得到发挥,房地产市场会朝着好的方向发展。
最后,盛来运说,至于经济增长是不是还是过多依靠投资和房地产来带动。中国经济增长的“三驾马车”的贡献率来看,一季度尽管数据还没有最后出来,但是消费肯定是在这“三驾马车”中贡献率是最高的,去年全年贡献率66.4%,肯定要超过这个数据。因为一季度的经济结构,服务业的发展,包括消费的升级,决定了消费应有的地位。固定资产投资仍然发挥关键的引领作用,对经济增长的贡献率应该要超过30%。去年以来,政府加大了稳增长的力度,加大了关键领域投资的力度,投向国民经济的短板,比如基础设施的地下管网、环境保护等等。这些投资既立足当前又着眼长远,着眼于今后经济的持续健康发展,跟以往有些地方过多依靠投资的做法明显不同。
- 北京春季房展平淡 去库存压力犹存
- 疯狂的学区房:单价8万元买了一个猪窝
- 房产众筹再遇“急刹车” 广州拟跟进全线叫停
- 南京合肥楼市调查:地价上涨增加购房风险
- 北京商品住宅供地回暖 二手房均价现回落
- 北京楼市供需悬殊创纪录 市场分化趋势加剧
- 北京春季房展平淡 去库存压力犹存
- 业内称北京楼市无去库存压力 环京买房热或被抑制
- 楼市调控政策显效:房产市场降温 成交面积反转下
免责声明:
1、本网转载文章目的在于传递更多信息,我们不对其准确性、完整性、及时性、有效性和适用性等作任何的陈述和保证。本文仅代表作者本人观点,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
2、中国产业信息研究网一贯高度重视知识产权保护并遵守中国各项知识产权法律。如涉及作品内容、版权和其它问题,请马上与本网联系更正或删除,可在线反馈、可电邮(link@china1baogao.com)、可电话(0755-28749841)。