住建部密集调研四地 棚户区改革建设将发力

　　住建部党组书记陈政高日前赴湖南调研，并在长沙、株洲、湘潭三地考察了公租房廉租房小区、棚户区改造项目建设情况。这是陈政高履新住建部不到两个月来，进行调研的第四站，调研重点直指棚户区改造。分析人士认为，如此密集的调研节奏，或意味着棚改工作将被置于更为重要的地位。

　　据媒体报道，陈政高仔细询问了棚户区改造征迁安置补偿政策、改造成本、资金筹措和工程建设等情况。此外，他还与湖南省的有关领导进行了座谈。

　　陈政高是从四川直接赴湖南进行调研的。6月18日，陈政高一行调研成都市内燃机总厂棚户区改造项目和锦城龙苑公租房小区，并就四川省危旧房棚户区改造、保障性住房建设以及房地产市场有关情况展开座谈。

　　此前6月9-10日，陈政高在贵州遵义进行调研并座谈，主要调研项目为遵义铁合金厂棚户区改造项目和经济适用房小区建设、汇川区团泽镇061基地和遵义县乌江镇核桃村农村危房改造示范点。

　　5月25-28日，陈政高到达安徽，先后赴蚌埠、合肥实地考察了棚户区小区和安置房建设工地，并分别召开了有关市和省直有关部门棚户区改造等有关工作座谈会。

　　陈政高履新住建部不到两个月来，已经先后分三次、四地进行调研。分析人士指出，上述调研的区域以中西部省份为主，调研对象直指棚户区改造和保障房建设，且调研节奏十分密集。在年中节点上，此举或将意味着棚户区改造工作将被置于更加重要的地位，并可能获得更多的政策扶持。

　　随着新型城镇化进程的推进，我国棚户区改造的规模不断增加。住建部副部长齐骥今年3月表示，全国1400多万户棚户需要进行改造，大多位于中西部地区、独立工矿区、资源枯竭型城市和三线企业较集中的城市。其中，资金成为制约棚改的主要障碍。

　　陈政高今年4月底履新住建部，此前长期主政辽宁。从2004年起，辽宁在全国率先启动大规模的棚户区改造，陈政高曾因大力推进棚户区改造而受到关注。

 

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　　【李克强英国智库演讲动情讲述棚改】李克强18日面向英国智库演讲时说，中国还有1亿人在城市的棚户区里生活，各位可能不少人去过中国，但是我敢说你们中很少有人去过中国的棚户区。我多次去过那里，那里在工业化的进程当中曾经建造了大量的棚户区，历经几十年，已不具备基本生存条件，不遮雨、不挡风、不抗冻，甚至人们到了寒冬时候要穿上棉衣、戴上棉帽，加上几层棉被才能入睡。解决这些人的生存和发展问题，是我们的当务之急。

　　

　　李克强讲棚改 概念股提前启动

　　

　　据新华社消息，李克强18日面向英国智库演讲时说，中国还有1亿人在城市的棚户区里生活，各位可能不少人去过中国，但是我敢说你们中很少人去过中国的棚户区。我多次去过那里，不遮雨、不挡风、不抗冻，甚至人们到了寒冬时候要穿上棉衣、戴上棉帽，加上几层棉被才能入睡。李克强表示，解决这些人的生存和发展问题，是我们的当务之急。

　　

　　对此有市场分析人士称，在此背景下，参与棚户区改造、旧城改造、保障房以及城镇化建设的上市公司有望获得更多的政策和资金扶持。不过，就房地产板块而言，其超短期可能获得一定市场关注，中长期来看，仍面临流动性趋紧等多重不利因素考验。

　　

　　中信建投证券发布的最新观点认为，越发具体详细的政策出台，将是宏观层面上给予A股棚户区改造概念股，甚至房地产板块延续反弹的有一个“支点”。

　　

　　据统计，目前A股房地产板块中，业务中棚户区改造项目占比较大的有：长春经开(600215.SH)、中粮地产(000031.SZ)、廊坊发展(600149.SH)、云南城投(600239.SH)、华夏幸福(600340.SH)、珠江实业(600684.SH)、新湖中宝(600208.SH)、南通科技(600862.SH)等。