万达22亿西班牙买楼 海外投资规模破500亿

　　万达海外并购又有大动作。昨日，记者从万达集团内部获悉，万达确定将收购位于西班牙马德里的地标建筑——西班牙大厦。而根据万达商业地产(集团)有限公司4日晚间，在港交所发布的公告显示，该项目的收购金额为2.65亿欧元(约28.17亿港元，22.5亿元人民币)，总占地面积4655平方米，将计划重新发展为有200间客房的豪华酒店、高级零售空间及大约300个住宅式公寓的综合物业，预期建筑面积约为83228平方米。

　　根据本报记者了解，万达的此宗交易最早缘起于今年3月，万达集团董事长王健林到西班牙考察，看中了位于马德里GranVía商业中心的一栋地标性楼产——西班牙大厦(EdificioEspa？a)，并在3月19日，已与马德里方面达成初步协议。而根据维基百科的介绍，西班牙大厦是一座位于西班牙马德里的25层摩天大楼。是马德里四大楼商业区中的最高建筑之一，也是西班牙20世纪建筑的典范。1953年建成后至1957年被马德里塔超过之前一直是西班牙最高建筑。

　　据6月4日晚间，万达集团在香港的上市公司，万达商业地产(集团)有限公司发布公告称，与控股股东万达香港在欧洲大陆为房地产项目成立合营——万达欧洲，双方资本承担总额分别为75亿元及50亿元，各占60%及40%。公司将以内部资源、债务融资及股本融资拨付资本承担。

　　记者从接近万达集团人士处获悉，西班牙项目将是万达欧洲成立后，第一个收购的项目。该人士还表示，为了便于管理，未来万达在欧洲的并购项目等事宜都将有万达欧洲出面“打理”，并根据各个项目的特点，成立各自的项目公司，单独运作。

　　按照万达集团董事长王健林的规划，未来8-10年，万达将在境外10个主要城市建立万达酒店，原则上都会采用开发投资酒店这种模式，而不是单纯的买酒店。