房产投资 女性凭啥没男性赚的多？

　　据美国政府公布的数据，全职工作的女性挣得钱只有全职男性挣的前的79%。按照这种工资差距计算，40年的工作生涯，女性要比男性少挣430480美元，这也导致女性的购买力大幅下降。

　　据Market Watch文章，在提到房地产市场时，单身女性就没有单身男性挣的多。

　　据房地产数据提供商RealtyTrac上周四公布的数据，单身男性购买房屋升值的幅度要比单身女性购买房屋升值的幅度高很多。美国单身男性房屋目前的平均价格为63921美元，与他们购买时的价格相比上涨了33.4%；与此同时，单身女性购买房屋的平均价格仅仅为53809美元，与她们购买时的价格相比上涨了30.7%。

　　单身男女投资房地产获得的收益怎么会有这么大的差别呢？RealtyTrac的高级副总裁Daren Blomquist认为，之所以出现这种差异主要是因为女性的工资比男性低，因此女性更倾向于购买价格较低房屋，这样的房屋升值幅度也比较慢。

　　据美国政府公布的数据，全职工作的女性挣得钱只有全职男性挣的前的79%。按照这种工资差距计算，40年的工作生涯，女性要比男性少挣430480美元，这也导致女性的购买力大幅下降。

　　除此之外，单身女性贷款买房付出的成本和代价也比单身男性高。据房地产金融和经济杂志在2011年公布的研究报告显示，单身女性抵押贷款的成本平均要比男性高出0.4%。

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　　虽然说0.4%的比率并没有多少，但是总体算下来你就不这么认为了。比如，30年期的抵押贷款，就可能意味着女性要比男性多付出26000美元（男性抵押贷款的利率如果是5%，女性抵押贷款的利率就是5.4%。）研究报告的作者，把这种差异产生的原因归结于女性在贷款时喜欢选择银行的推荐，而男性在贷款时，则喜欢自己研究怎么贷款利率最低。

　　Blomquist还称，当然了，也有许多单身女性的房屋升值的幅度比较大。在有些房地产市场，单身女性房屋升值的幅度比单身男性房屋升值的幅度还要大，比如New Jersey、弗吉尼亚、内华达、宾夕法尼亚州以及纽约州。RealtyTrac的分析还发现，单身女性更喜欢购买周围空气质量好，环境风险低的房屋。

 

 

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