佳兆业在蒋尊玉起诉书中只字未提 或许成一宗悬案

　　明年上半年复牌 佳兆业终于成为中国商业史一宗悬案

　　佳兆业在蒋尊玉起诉书中只字未提，这意味着它终于成为中国商业史上一宗悬案。

　　罗强

　　一次审判的到来，让去年震惊中国房地产业的佳兆业事件重新被审视。

　　深圳市委原常委、政法委书记蒋尊玉近日在广州中院被提起公审。此前盛传卷入该案的佳兆业在起诉书中只字未提，这似乎意味着佳兆业将不涉及到任何司法问题，但却使佳兆业事件正式成为中国商业史上一宗“悬案”。

　　与此同时，一位接近佳兆业的相关人士告诉界面新闻，佳兆业“复活”最后一步：即在港交所复牌工作已经在进行中，具体计划将在适当时间发布公告，“预计明年上半年复牌。”

　　在联交所复牌，并没有既定的程序，联交所保留了附加其认为适当条件的权力。5月初，联交所发布的《有关长时间停牌公司之每月报告》透露，佳兆业被认定为“被发现涉及违规行为及/或被监管机构调查的公司”。

　　根据这一情况，佳兆业想在联交所复牌，其必须完成“刊发财务报告及解决核数师提出的关注事项”、“证明公司有足够的营运资金”、“证明公司有适当的内部监控系统”、“对核数师提出事项进行调查并解决发现的问题”、“向市场发布公司的重要资料”等事项。

　　但截至目前，上述五个问题并没有得到解决。此前，佳兆业邀请了因重组柯达儿荣获美国“年度巨型企业重整奖”的顾问艾睿铂（AlixPartners Services UK LLP）提供支持，并邀请富事高咨询有限公司调查其核数师普华永道曾提出的相关质疑。

　　富事高自2015年11月16日以来一直进行实地考察工作，并于2015年12月29日获得正式委聘。但富事高的工作尚未定稿，亦未提供给艾睿铂。

　　可预见的未来，佳兆业预计会将相关调查报告形成方案提交联交所，接受聆讯并进行公告，以求批准复牌；最坏的情况则是，对停牌超过一年以上的上市公司，或涉嫌到的欺诈活动乃管理层和控股股东的作为，联交所有权取消公司的上市资格。

　　随着蒋尊玉案的审判，佳兆业似乎将不涉及到任何司法问题，有利于其后续的复牌工作以及经营业务，但从另一方面来看，佳兆业又无法为这场风波提供一个合理解释，给到联交所与广大中小股东。

　　对于佳兆业而言，复牌工作将有诸多的困难与挑战，但其在内地的业务似乎已全面恢复。

　　5月27日晚间，佳兆业还发布了一份近况公告透露，其总计为435.4亿元的境内债务已经办理完相关手续，完成重组。其中，中信银行及中信信托提供了166亿元用于重组，并将继续提供贷款用于其业务发展。

　　公告同时透露，截至5月26日，佳兆业还有11份民事裁定书下涉及59.66亿元的争议合同总额，以及14份应诉通知书下涉及51.31亿元的争议合同总额的债务尚未完成重组。因此，佳兆业仍有779套总计约4.4万平方米的房源处于“司法查封”状态，有70套房源仍处于“管理局锁定”状态。

　　境外债务重组方面，佳兆业之前确定的债务重组安排一周前已获得协议所需多数债权人通过，会议结果已提交开曼群岛大法院和香港高等法院，申请批准协议安排。

　　值得关注的是，2016年前四个月佳兆业总合约销售额已高达88.31亿元，在2013年，佳兆业全年销售额为239亿元，彼时在全国排名第23位，在深圳甚至超过万科排名第一。

　　佳兆业事件将以怎样方式结尾，不仅考验着佳兆业，同时也考验着联交所以及中国政府，最终的结果或将成为经典商业案例，呈现出正面，亦或是负面影响。

 

 

返回网站首页>>