二季度首场土地交易周五“亮相”

　　本周五,二季度首场土地出让会将亮相,届时有5宗地块推出,总面积为353亩。在4月末,主城区还会有多宗大面积土地上市交易。

　　滨湖“领跑”一季度合肥土市

　　在刚刚过去的今年一季度,合肥土地市场共成交10宗地块,成交面积1159.56亩,成交金额约130.27亿元。其中,市区成交7宗面积1034.96亩,仍占主体,成交金额约126.62亿元;县域成交3宗地,面积124.6亩,金额约3.65亿元。

　　在区域方面,一季度土地市场瑶海、新站、经开、包河、高新5区均缺席。滨湖共出让2宗地块,成交面积790.11亩,占比68%,成交金额80.6亿,占比62%,位列榜首。蜀山区、政务区紧随其后,分列二、三名。

　　对比近年来的合肥土市交易情况,2016年一季度土地成交面积为近三年最多,而土地成交额则为近十年来最高点,反映出市场供需两旺的态势。

　　新站区有望再添大型商业

　　作为4月份首场土地交易,周五的5宗地块分别位于合肥市滨湖、长丰、庐江、巢湖,其中只有巢湖和庐江地块含有居住地块,其他地块均为商业或商办性质用地。

　　作为唯一的市区地块,滨湖BH2015-08号地块虽然规划为商办,但依然关注度不低。这宗地位于徽州大道沿线金融后台基地范围,东至广西路、西至徽州大道、南至 浦发银行、北至烟墩路,曾在2012年上市且被一家企业竞得,后来因为竞得者未完全支付土地款而被收回,此次是二度出山。

　　4月28日则将迎来新一轮土地交易高峰,合肥(包括县域)共有9宗地块挂牌或拍卖出让,面积895.73亩,其中接近百亩或百亩以上大地块有4宗,市区地块5宗,瑶海、新站两区分别有3宗和2宗。

　　其中,新站区XZQTD175号位于新站区萧城路以东、物流大道以南,面积高达178.53亩,规划为商住,竞得人须建设建筑面积不得少于12万平方米的商业建筑,其中,自持并整体运营的商业建筑面积不得少于9万平方米。

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