此次交易标的为虹桥绿谷广场C幢地上一至九层,该处房产由众合地产依法取得上海闵行区华漕镇159街坊1/1地块土地使用权后投资建造,现已竣工,并办理了新建商品房初始登记,取得了房地产权证。
标的房产房屋建筑面积为17859.69平方米,其中套内建筑面积为12709.32平方米、公用分摊建筑面积为5150.37平方米,另有地下附属面积0平方米。该房屋建筑层高为4.5米。标的房产目前情况为空臵状态,符合毛坯交付标准。
上海新湖购买该标的房产每平方米建筑面积单价为人民币32000元,标的房产的总房价款为人民币571,510,080元。
新湖中宝表示,虹桥绿谷广场位于上海闵行区申长路,地理位置优越。购买该项目能进一步增强公司在上海区域的经营能力,提升公司经营业绩,符合全体股东利益。
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