东京晴海Triton广场W栋写字楼位于东京都心3区之一中央区晴海地区,为一幢19层办公楼。大楼属于日本最大的综合性商社——住友商社于2001年开发的总建筑面积672,000平方米商业综合体的一部分。综合体中共有6幢物业,此次收购的是W栋,2001年4月竣工,卖方为日本都市再生机构(半政府机构)。标的土地面积2452.40平方米,建筑面积2.65平方米(占W栋大楼的88.54%),可租赁面积1.53万平方米。
就此次收购,IDERA方面表示,与Triton广场其它写字楼的历史交易相比,这是一次以较低价格收购高品质写字楼的机会。未来,可通过提升租金和物业本身价值来实现增值。
据了解,复星于去年5月15日完成了对日本IDERA资产管理公司98%股权的收购。收购完成后,IDERA将作为复星在日本的地产投资平台。随后,IDERA即代表复星地产完成对花旗银行中心的收购,并在当年年底完成对品川公园大厦的收购。
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