70个大中城市住宅价格指数解读

　　国家统计局网站今日公布了全国70个大中城市住宅价格指数数据，数据显示，从同比数据上看，仍然与此前十余个月一样，仅有温州一个城市为下跌，其他69个城市仍保持了同比上涨的数据，显示房价仍处在高位，不过同比涨幅最高的城市从上海上个月的11.3%降至本月厦门的9.4%。

　　但是从环比数据上看，6月下跌的城市达到了55个，较上月的35个大幅增加了20个城市，显示房价下滑的趋势正在逐步蔓延。6月份环比数据保持上涨的城市仍有8个，分别为北京、呼和浩特、哈尔滨、厦门、贵阳、西宁、银川、湛江。

　　其中北京是京沪广深四大一线城市中仍保持环比上涨的唯一一个城市。北京6月份的房价环比涨幅为0.1%，而上海6月份的环比降幅达到了0.7%、广州达到了0.6%、深圳达到了0.4%。而从最近几个月的数据综合来看，北京是最近两个月唯一仍保持连续环比上涨的一线城市。

　　国家统计局还公布了以2010年房价为基数的定基数据，即本月房价相对于国家统计局此前统计到的2010年的房价数据的相对涨跌幅，显示4年以来各地城市房价的变动幅度，在这一数据维度上，已经有3个城市的房价指数低于100%，显示目前的房价已经低于4年前。而这三大城市全部为浙江的城市，分别为温州、宁波和杭州，其中温州、宁波上月已跌破100%，而杭州是本月刚刚跌破100%的指数关，为新增城市。

　　北京二手房上个月以0.9%的跌幅高居全国跌幅榜第一之后，本月跌幅继续扩大，达到了1.3%，显示北京的二手房价下滑幅度正在加深，而这一数据也仅次于牡丹江的1.5%。单独从北上广深四个一线城市来看，上月北京和上海的二手房价出现了环比下降，广州和深圳仍保持了上涨。