6月一线城市土地溢价率仅个位数 市场预期降低
2014-7-4 16:52:21 中国产业信息研究网 https://www.china1baogao.com/
6月,北上广深四个一线城市,合计土地出让21宗,总成交额仅55.85亿元。平均溢价率也降到历史最低点,仅5.43%,相比之前30%左右的平均溢价率明显下调。
在持续近半年的地热房冷后,土地市场开始降温。尽管对一线城市地块仍有渴求,但地产商购地已趋于谨慎。加上政府放缓推地步伐,导致溢价率同比回落;而对于二三四线城市,尤其是库存量偏高、楼市降价预期较高的城市,房企拿地意愿普遍减弱,致使流标地块增多。
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