成都调整灾后重建优惠落户政策
2014-5-7 17:14:38 中国产业信息研究网 https://www.china1baogao.com/
自今年6月1日起,外地户口在成都的落户标准将调整为:购房满90平方米以上住房且缴纳社保满一年以上。而在此之前,成都对于外地户口的落户条件是“购70平米以上住房且缴纳社保满一年”。
对于改变落户政策的原因,成都市政府表示,2008年成都为应对“5·12”汶川特大地震灾害和国际金融危机冲击,出台了灾后购房入户政策,但目前灾后重建工作基本完成,为使户籍人口增长与经济社会发展相适应,已经对落户政策进行调整。
数据显示,成都市2008年年末全市户籍人口1125.0万人,2013年这一数字上升到1170万人。而经济总量从2008年的3901亿元上升到2013年末的9108.89亿元。
事实上,近十年来成都落户政策历经数次调整。2003年,成都市的购房落户政策是对购买60平米、90平米、120平米的人员采取不同的落户标准要求;2006年,规定改为90平米以上,并需满足劳动合同和社保证明等条件才能落户;2008年,由于地震影响和吸引入户目的,成都市降低要求,规定只要购买70平米以上住房就能落户。
但是,在当前部分城市纷纷调低落户政策以提振楼市的情况下,成都的上述落户新政却有从严之势。对此,亚太城市房地产研究院院长谢逸枫对21世纪经济报道记者表示,成都“购房入户新政”的调整,不仅是新型城镇化的户籍制度改革加快,更是地方政府执行中央“分类调控”与“双向调控”的政策体现。
谢逸枫表示,部分城市“曲线”救市,虽然对楼市的复苏具有一定刺激作用,但难以逆转楼市降温的预期。一方面是“救市”幅度与力度有限,无法释放巨大的需求力。另外一方面是楼市调整期内,调控并未放松。因此,“曲线”救市只能缓解楼市降温速度,却无法改变2014年房价环比仍将继续降温的局面。
地产咨询机构世联行5月6日称,成都本轮针对购房落户政策的调整,是政府对于房地产市场的稳定发展,优化市场结构所进行的针对性的举措。
世联行称,近两年,基于政策的逐步平稳,对于房地产市场造成核心动态影响的因素,已经由过去的“政策主导”转向为当前的“流动性主导”,相比起政策的微调,经济发展、金融和货币市场对于房地产的影响因素更为重大。
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