注 册

三胜产业研究中心 研究报告 可研报告 商业计划书 关于我们 联系我们

全国咨询热线:400-096-0053

三胜咨询 - 中国领先的投资咨询机构

·了解三胜的实力 ·丰富成功案例

三胜观察 | 名家观点 | 项目中心 | 产业政策 | 展会峰会 | 市场策略 | 理财消费 | 创业投资 | 三胜文库

企业排名 | 案例分析 | 军事视界 | 房产观澜 | 科技前沿 | 汽车沙龙 | 社会娱乐 | 健康养生 | 图片聚焦

楼市调控高压下房企仍看涨 买房窗口期或尚未打开

建筑房产  2016-12-8 14:57:01  中国产业信息研究网  http://www.china1baogao.com/

  一系列调控高压下,中国多地楼市降温,成交大幅下滑,房价涨幅也显著回落。近期上海、天津出台新一轮调控政策收紧房贷,更让不少人坚信,更多城市可能会跟进,房价也可能出现拐点。限购升级、首付提高叠加"史上最严"执行力度,一波未平一波又起的调控大潮是否将打开各地的买房"窗口期"?

  未来楼市走向如何?

  多年来一直看涨中国楼市的华远地产原董事长任志强认为,2017年房价还会继续上涨,而且下一轮涨幅会比这一轮更高。在日前的一个研讨会上,任志强指出,房价上涨的基础在于土地供应的持续下降,部分城市供应短缺。

  中国首富、万达集团董事长王健林亦认为,中国房地产业有泡沫,但是绝对不会崩盘。在接受美国知名杂志《福布斯》采访时,王健林说,原因是中国现在只有约55%的人口生活在城市,还有45%在农村,加之中国政府最近采取了一些坚决挤泡沫的措施。中国房地产市场至少还有10到15年的好时期。

  房地产开发企业似乎也并未在调控重压下丧失对市场的信心。伴随着土地市场的管控升级,地价方面的虚火似乎正在逐渐消退,不少房企认为现在是拿地的好时机,土地市场的争抢也并未结束。

  现在还能买房吗?

  房地产租售服务平台安居客房产分析师指出,北京、上海、广州、深圳四大一线城市最近两个月房价涨幅均比上月下降1-3个百分点。南京、合肥、苏州等二线城市房价涨幅也出现明显回落。此前疯狂的房价正逐渐恢复理性。

  北京二手房买卖中介经纪人小李感受到市场的凉意。他告诉中新社记者,现在店里一周的成交量下降了一半左右,不少经纪人没事可干,还有人提前下班。

  "这对于刚需者而言未尝不是一件好事,"安居客房产分析师指出,此前市场非理性,投资者扎堆,楼市是卖方市场。房价飙涨的同时,"一房难求"、"中途跳价"等现象也随时出现。现在随着楼市理性的回归,也促使楼市逐渐向买方市场转化。买方也可以抛开其他因素,真正关注到房产本身,将更多时间和精力用于考量意向房产的各种指标,比如户型、交通、商业配套等。

  不过,对于正在买房的人来说,真正的窗口可能尚未打开。"现在不是个买房的好时机",在北京工作6年的王昊近期正打算买房结婚。因为调控收紧,许多业主转向观望,市场上房源数量大减,"我看中的几个小区一直没有合适的户型出现,只能再等一等",王昊对中新社记者说。

 

 

返回网站首页>>

责任编辑:S233

免责声明:

1、本网转载文章目的在于传递更多信息,我们不对其准确性、完整性、及时性、有效性和适用性等作任何的陈述和保证。本文仅代表作者本人观点,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

2、中国产业信息研究网一贯高度重视知识产权保护并遵守中国各项知识产权法律。如涉及作品内容、版权和其它问题,请马上与本网联系更正或删除,可在线反馈、可电邮(link@china1baogao.com)、可电话(0755-28749841)。

水泥行业产量下滑,市场前景不容乐观

受经济周期收缩影响,我国以重化工业为主体的传统工业产能出现部分过剩和结构性失调。2015年,水泥行业企业亏损面...[详细]

中国手游市场发展逐渐走向规范化

手机网络游戏即手机上网可以玩的网络游戏,分为客户端网游和非客户端网游。客户端网游是由J2ME、Symbian、...[详细]

生物质能发电行业发展现状分析

中国作为世界农业大国,生物质能发电既能缓解对有机能源的耗费,也能为广大农民创收。近年来,中国能源、电力供求趋紧...[详细]

轻工业增加值稳定增长,“十三五”期间

作为我国的传统支柱产业、重要民生产业和具有一定国际竞争力的产业,轻工行业承担着繁荣市场、稳定出口、扩大就业、满...[详细]

汽车零部件行业的发展趋势

汽车零部件行业是汽车工业的基础,汽车零部件行业的发展和汽车工业的发展是相互促进、共同发展的。随着全球汽车产业的...[详细]

煤炭行业遭遇寒冬,产量整体下降

中国幅员辽阔,物产丰富,中华民族赖以生息繁衍、发展壮大、立足世界民族之林的要物质基础。在已发现的142种矿物中...[详细]

全国统一服务热线:400-096-0053(7*24小时) 客户服务专线:0755-25151558 83970506 82202306 82209009 83970558 传真:0755-28749841

可行性研究报告、商业计划书:0755-25151558 市场调研、营销策划:0755-82202306 IPO咨询专线:0755-82209009 客服邮箱:server@china1baogao.com

在线咨询QQ:1559444945 951110560 媒体合作、广告合作:0755-83970586 网站合作QQ:307333508 招聘邮箱:hr@china1baogao.com

Copyright © 2004-2016 www.China1baogao.Com All Rights Reserved. 版权所有 中国产业信息研究网 三胜咨询TM 旗下网站 粤ICP备13026489号-3