2日,记者从南京网上房地产看到,截至11月30日晚24点,2016年11月南京新房共成交5869套(不含高淳溧水和都市圈),环比10月(2016年10月南京楼市新房成交6595套)成交量下跌超1成,同比去年11月14868套的成交量,下跌6成多。这是自2015年3月以来,南京楼市月成交量的最低纪录。
据统计,31家楼盘在11月份共推出6600多套房源,涵盖到河西、江北、城南等多个板块。其中,售罄和基本售罄的仅有9盘,在没有卖光的楼盘中,还有8盘卖了5成或不足5成,南京楼市调控的威力正在不断显现。
此外,值得注意的是,11月份的上市房源中,不少楼盘新推房源的价格相比上一次几乎是零涨幅。其中包括燕子矶板块的融创玉兰公馆、鼓楼滨江的中冶盛世滨江等热门楼盘,房价与前一次开盘相比并未上涨。
而二手房市场也渐趋冷静,南京市网上房地产数据显示,11月南京二手房共成交11394套,比上月的12307套下降了913套,环比下降7.41%,同比2015年11月的9705套,成交量则是涨了17.4%。
二手房市场作为市场情况的第一触角,最直观的反映了市场趋势。有中介人员透露,近两个月南京楼市市场调控频频,二手房成交量明显有所下降,接触的买家担心后市,基本上都处于观望状态。
从9月25日限购以来,南京楼市调控政策不断加码升级。11月30日,南京市物价局会同南京市房产局下发《关于开展商品房销售明码标价专项检查的通知》,联合部署开展全市商品房销售明码标价专项检查。与此同时,南京各区的价格主管部门会同区房产管理部门,全面检查辖区内所有在售楼盘,并按照“双随机”要求,组织抽查6家房地产中介机构门店明码标价规定执行情况。
- 宅地使用权到期不必担心被收回 专家建议设立年租
- 任志强谈房价:下一轮涨价比这一轮更高
- 多地土地拍卖溢价超200% 楼市调控仍存空间
- 社科院报告:35城住房估值普遍偏高 明年将迎调
- 政府或将加强对外投资管控 中资趋于优化房地产资
- 董祚继:以三权分置为农村宅基地改革突破口
- 社科院:楼市泡沫不主动戳破将慢撒气 重点城市或
- 部分房企现耐药性 正铆着劲儿熬限购等上涨
- 北京楼市新政满俩月 买卖双方均陷僵持观望
免责声明:
1、本网转载文章目的在于传递更多信息,我们不对其准确性、完整性、及时性、有效性和适用性等作任何的陈述和保证。本文仅代表作者本人观点,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
2、中国产业信息研究网一贯高度重视知识产权保护并遵守中国各项知识产权法律。如涉及作品内容、版权和其它问题,请马上与本网联系更正或删除,可在线反馈、可电邮(link@china1baogao.com)、可电话(0755-28749841)。