买房人云亦云的几种误区

　　一到买房的时候，购房者常常能遇到一种现象，身边的亲戚朋友总是用过来人的口吻告诫这建议那。不否认，他们的一些建议是有用的，但是对于买房这种事，每个人的情况不一样，切不能人云亦云，砖家的建议都有可能是错的。因此购房者在买房时，应该学会摆脱下面的一些观念。

　　1、看别人炒房赚钱自己也想入市

　　楼市利好的时候，很多人靠炒房赚了钱。于是更多的人就眼红，想着辛苦上班还不如别人买一套房赚的多。但是楼市不是那么简单，买了就赚钱？不可能的！投资房产是一个很复杂，专业性很强的行为，需要你有大量的知识储备和实地考察等等。凭着一股热情盲目入市，最后可能沦落到“炒房变成租房”房子找不到下家，砸手里的结局。

　　2、买涨不买跌

　　符合市场规律现象应该是跌时买，涨时卖才对，可在中国楼市里却是，买涨不买跌。跌的时候觉得还会再跌，涨的时候就害怕还会涨赶紧出手，这种侥幸心理其实是不正确的。

　　认清自己的买房需求，如果是刚需族，不管涨跌该买就要买；若是打算投资，或许还应该了解下行业的涨跌动态。

　　3、片面听信专家建议

　　这里并不是质疑专家的专业性，但是楼市瞬息万变，很难有人准确定位。再加上专家有时只能纸上谈兵，他们自己或许都没有亲自经历过买房过程，更是很难给予普通的购房者准确的买房建议。这种情况，相信一个一线的买房中介或许更加合适。

　　4、买房一定要一步到位

　　在大部分中国人的传统思维中，房子就是住一辈子的，所以没有二次置业等等概念。其实根据自身的情况，简单的说就是经济能力，首次置业可以选择压力更小的，然后二次置业甚至三次置业等等。

　　5、买房不如租房

　　买房和租房的选择，其实两种不同的生活方式。无所谓谁好谁坏，更加看重的是个人的选择。但有人把月供和房租相提并论，这就是一种错误的观念了，月供可以看成一种零存整取的理财方式，整取的就是你的房子；而房租就是单纯的支出，给的是房东，未来不会有回报。但是这也不能判断二者的优劣问题。

　　购房者在买房的问题上，应该学会更加理性。多学习一些买房知识，做好充足的买房准备才是明智的。

 

 

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