切忌盲信户型图 四步骤量房才保险

　　新房在收房之后还有一项很重要的工作：量房。很多业主认为户型图上提供了足够精准的数据，完全可以以户型图为依托进行装修设计，其实量房关系到房屋的设计及装修质量，千万不能忽略。

　　首先，我们需要通过量房对房屋细节进行充分了解：

　　1、 了解房屋详细尺寸数据

　　通过量房准确的了解房屋内各房间的长、宽、高以及门窗、空调、暖气等的位置，量房首先对装修的报价会产生直接影响。

　　2、 了解房屋格局利弊情况

　　通过现场量房，设计师可以仔细观察房屋的位置和朝向，以及周边的环境状况、噪音是否过大、采光如何等，这些问题都会直接影响后期的设计。如果存在先天房子格局不好等情况，就需要通过设计来弥补不足。

　　另外，通过量房我们能更大程度上确保房屋装修效果：

　　1、方便设计师与业主实地交流

　　量房时，设计师和业主一般都会到场，如果业主对房屋的设计有一定的想法，在现场测量的时候，就可以和设计师沟通看这些想法是否可行。此外，业主如果需要提前订购主材，也需要现场和设计师进行沟通后再做决定。

　　2、 保证后期房屋装修质量

　　只有量房比较精确，才能做出准确的设计，不至于后期施工时，因为尺寸不对而无法实现，需要进行设计更改或者项目更改。一些项目如上下水管、暖气、煤气位置如果没有测量或者测量不准确，就有可能导致后期购买的坐便器、水盆等因尺寸不对无法安装而发生退货、换货的情况。

　　了解了量房的目的和作用，我们还需要知道如何量房。

　　量房前：

　　在量房前记得携带房屋建筑水电图以及建筑结构图、户型图等，并充分了解所在物业对房屋装修的规定，例如在水电改造方面的具体要求，房屋外立面可否拆改，阳台窗能否封闭等等，以避免不必要的麻烦。

　　量房时：

　　量房时需要注意一下几个方面：1、光照窗户的位置，日照时间是否过长或不足，如果窗户位置不合适将致室内昏暗或温度过热过冷；2、噪音观察房子周边现场和未来的噪音源，房子内可能产生噪音的位置与休息区的距离，决定解决方案；3、气流了解不同季节气流的变化，分析不同季节空气的质量、温度、湿气、气味，对可能产生的问题，通过特别的设计去避免；4、数据通过量房准确的了解房屋内各房间的长、宽、高以及门、窗、空调、暖气等的位置，不至于后期施工时，因为尺寸不对而无法实现，需要进行设计更改或者项目更改。

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