出售二手房卖方注意事项 二手房出售流程有哪一些
2016-6-7 16:04:32 中国产业信息研究网 http://www.china1baogao.com/
出售二手房卖方注意事项
1·出售二手房交易双方见面的时候,不要只是个人单方面的见面,带一个熟悉房产交易或是有能力保护自己的人,这样可以帮助参考房产交易的价格、验房等等事情,也可以在有意外发生的时候帮助自己报警或是保护自己。
2·交易的地点不要选在什么有安全隐患的地方,像是什么私人空间、陋巷、酒吧等,并不是说不可以在这些场所交易,但是安全很难保障,一旦有什么陷阱,不好脱身,选在中介或是人流大的公共场所或是茶坊等等都是比较不错的选择,这要看个人的喜好了。
3·交易的时候不要携带大量的现金,一是不好保管,再就是容易被贼惦记上,不怕贼偷就怕贼惦记啊。交易需要支付资金的时候,可以通过银行卡支付,这样比较安全,也很方便。需要注意的就是银行卡最好是自己去支付,不好转手他人,以免资金丢失。
4·房产交易的时候不要着急定价或是着急进行交易,双方商谈好,验过房之后,在考虑一段时间比较妥当,这样双方的信息可以仔细查验一番,避免上当受骗。
二手房出售流程有哪些
1·第一步是双方见面交谈看房,通过简单的沟通后,对房产的基本价格以及户型、装修、结构等有了初步的了解,然后可以回去再斟酌一段时间。
2·第二步是斟酌的时间中,可以找到熟悉房产交易的业内人士或是在网上查询一下相关的信息,细致的分析一下房产的价值与房产交易人的个人信息。
3·第三步是斟酌过后,决定出售或是购买的,需要及时联系对方,进一步的交谈协商。协商后可以进行房产交易的,需要制定购房合同内容,购房合同需要所有的产权人都到场见证,没有来到的需要有委托公证书。
4·第四步是进行房产过户手续,过户的相关证件与费用都携带齐全以后到窗口登记办理,办理过后支付完尾期房款交易就结束了。
出售二手房卖方注意事项与二手房出售流程在知识里面都已经介绍完了,希望对研读知识的您有所帮助。
- 购房指南:判断户型好与坏的5大“硬指标”
- 材料进场验收 是非常重要的事
- 卫生间的设计 您可以亲自动手
- 实木地板巧选择 认准这3步准没错
- 有关厨房的5大风水禁忌 不得不防
- 揭晓小户型装修的6大禁忌 小房子变大不是梦
- 二手房房产证如何过户 二手房过户需要多少钱
- 房产变更证明有什么条件 房屋产权变更申请
- 房产变更证明有什么条件 房屋产权变更申请
免责声明:
1、本网转载文章目的在于传递更多信息,我们不对其准确性、完整性、及时性、有效性和适用性等作任何的陈述和保证。本文仅代表作者本人观点,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
2、中国产业信息研究网一贯高度重视知识产权保护并遵守中国各项知识产权法律。如涉及作品内容、版权和其它问题,请马上与本网联系更正或删除,可在线反馈、可电邮(link@china1baogao.com)、可电话(0755-28749841)。