顶楼交房需要检查什么 顶楼交房的注意事项

　　顶楼交房要比其他楼层涉及的情况多一些，因为顶楼交房涉及到防水、水压、供暖等问题，顶楼交房的时候需要注意的事项一定要牢记，否则日后居住麻烦事会很多。

　　顶楼交房需要检查什么

　　１、顶楼交房需要检查墙体的水平垂直度是否良好，墙体用小榔头敲一下，听听是否存在夹层或是有空的地方，墙体需要坚实的水泥结构，而不是造价的夹层或是其他不好的建材。

　　２、房门以及门锁是否好用，可以拿装修钥匙试一下，在看看猫眼的视野范围多大是否清晰。门铃是多大的声音好不好用。

　　３、厨房的下水是什么情况，可以放水试一试，排油烟机的位置方便设置在哪里，再试一试水压如何。

　　４、洗手间的下水是否好用，基本的设施可以都试一试，例如马桶、手盆等，装修的时候工人是要用的。

　　５、房屋内部的窗户封闭的怎么样，距离地面的安全距离是多少，入股距离较低就需要在日后装修的时候安置防护栏，避免小孩坠落。

　　６、房屋内部的电源插座是否好用，数量是多少，可以拿电源表试一试。

　　７、天然气的安装管线是什么样的，安装在哪里，方便厨具连接与否。

　　８、顶楼的防水是什么时候做的，效果如何，可以用多久，日后维修需要联系那个部门或是物业，费用怎么缴纳都要问清楚。

　　顶楼交房注意事项

　　１·顶楼交房的注意事项中比较常见的就是屋顶的防水问题，有的人家外边下大雨，屋里下小雨。这就是放水没有做好。有的时候外边不下雨，屋里还是在下雨，这就涉及到房顶的太阳能热水器，很多人家都会用这个，所以在安装的时候一定要合格，否则太阳能漏水屋顶防水又没有做好，那么就越是晴天冷天漏水越多，因为太阳能这时候用得多。

　　２·还有就是顶楼的安全问题，一般时候顶楼的房檐都会探出一部分或是其他的防范措施，这是为了预防小偷等的光临。

　　３·顶楼的消防措施也是很重要的，一般会在楼梯外边设置一个消防楼梯或是在楼梯中间有消防楼梯，这是为了在紧急情况疏散使用的。

　　４·顶楼交房水压也是很重要的问题，水压不稳会导致日后的生活用水发生困难，楼层高的会安置水箱，将水倒入水箱在使用，看看水箱是否合格好用。

　　顶楼交房检查的部分与其他楼层不同的就是屋顶防水问题，但是顶楼交房注意事项要比其他楼层多一些，因为涉及的问题包含面比较多，所以需要注意的就要多一些。

 

 

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