个人卖房委托书样本 个人卖房委托书的注意事项

　　个人卖房委托书来源于《城市私有房屋管理条例》第三章的内容中。内容是房屋所有人出卖房屋，需提供共有人同意的证明书。根据委托条例的出台就有了对应的委托书，委托书的内容没有出售房屋的合同内容多，所以要简单一些，看看下面关于卖房委托书的介绍。

　　卖房委托书的样本

　　１·出售房屋的产权所有人没有时间亲自办理房产交易情况下，就要找自己认为稳妥的方式去代办房产交易。对应的委托书首条就是关于委托人与被委托人的基本信心。

　　２·被委托人在得到产权所有人的同意许可下可以代为交易。交易过程中的事情需要及时汇报于委托人。委托书的第二条就是委托人于交易人的约谈情况于回报委托人的事宜。

　　３·被委托人于房产交易对象谈妥交易以后，经委托人同意，可以签订房产交易合同。第三条就是关于房产交易的实施情况。

　　４·第四条就涉及到委托金的内容，委托金是被被委托人代为交易房产的酬金。这部分资金是房产成交价的１０％．在约定委托金的时候，同时还要附上一条被委托人不可以利用房产交易赚取中间差价，造成不实交易情况。

　　５·被委托人帮助代办完交易事项以后，房产的其他日后交易情况就以签订的购房合同为主，与委托书没有关系。

　　卖房委托书的注意事项

　　１·卖房委托书中一般关于违约事项的没有多少描述，因为帮助进行房产交易的对象多数都是自己熟悉的对象或是有经验的委托单位。但是没有违约条款的合同，最容易发生赚取差价的情况，所以在约束不可以赚取差价的时候，也要加上对应的后果处理办法。

　　２·卖房委托的单位的考察，如果是中介的话，中介的经营模式、经营规模、品牌熟知度等都是考察的方向，没有达到合格的交易代办资质，进行房产代办交易的时候总会发生很多矛盾，没有人愿意简单的事情被无限复杂化，所以这几方面要考察清楚。

　　３·卖房委托找的代办人是自己的熟人或是亲人的时候，很多时候很多话都没有办法细讲细说，所以这时候就要自己多用点心了，交易过程中的相关需要自己表决的时候要斟酌好。

　　个人卖房委托书的内容样本只是参考的范例，并不适合所有人的委托范本，所以还是要根据自己的实际情况添加进去符合自己的条例，这样才能让交易在进行的初期就顺顺利利的。

 

 

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