买房选顶层有什么不好?选顶层真的有那么恐怖吗?

　　在不同人的眼里，这个问题就有不同的答案，关键看购房人的年龄、经济实力等因素，到底该不该置业顶楼？

　　有不少人意识到顶楼的弊端，其实顶楼也有好处的。很难说利和弊到底哪个更大，为大家列出优缺点，关键是根据自己的居住要求和状况，在利弊之间寻找平衡。

　　缺点：防水设施不好；夏热冬冷、渗漏水；耗费能源；水压较小；高层住宅的公摊电梯运行费以及电梯维护费较多。

　　优点：视野开阔，对保护视力有好处；通风、采光效果好；比较安静，没有楼上住户的噪音干扰；卫生较好，且个人空间较多。

　　1.屋顶

　　坡式屋顶对隔热、防水有较好的效果，这样的屋顶可以让人享受顶楼的“一览众山小”的感觉。

　　2.顶楼设计结构和用材

　　顶层隔热和防水性能不好，所以买家要特别注意顶楼的设计结构和用材，要求发展商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合有关的建筑标准。

　　3.水压

　　水压不足，自来水流量小，而且影响煤气热水器的点火，严重了影响居住的方便，所以水压问题一定要关注。

　　4.消防

　　如发生火灾，热气和火势一般往上升，所以，顶层住户不能忽视顶层的消防。

 

 

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