河南省直公积金贷款暂停商转公 夫妻不超60万

　　河南省省直机关住房资金管理中心昨日晚间发出消息，为进一步加强住房公积金贷款管理，防范贷款风险，公平、合理使用住房公积金，该中心对个人住房公积金贷款的相关规定作出调整，如暂停办理商业贷款转住房公积金贷款业务。4月20日，这些新规定开始实行。

　　【规定1】

　　夫妻双方单笔贷款额度

　　不超过60万元

　　贷款额度方面，贷款申请人单方缴存状况符合省直住房公积金贷款条件，单笔最高贷款额度不超过40万元；夫妻双方缴存状况同时符合省直住房公积金贷款条件，单笔最高贷款额度不超过60万元。

　　这和住房公积金额度吃紧，以及额度的科学调配不无关系。据河南商报记者了解，2015年，省直机关住房资金管理中心发放个人住房贷款0.73万笔，共32.05亿元，几乎高出2014年的数据一倍，2014年前述两个数据分别为0.48万笔和16.54亿元。

　　而此前，郑州市个人住房公积金贷款最高额度为60万元，双职工家庭最高额度60万元，单职工家庭最高额度45万元。
　　
　　【规定2】

　　暂停“商转公”贷款业务

　　2015年，河南省省直机关住房资金管理中心发布新政，5月1日起，对于已经办理过商业贷款的，符合省直住房公积金贷款条件就可以转公积金贷款。

　　但此次新规显示，从2016年4月20日起，暂停办理商业贷款转住房公积金贷款业务。同时规定，对于已办理过两次住房公积金贷款的，不能再次申请省直住房公积金贷款。

　　此次新规对贷款人的逾期情况也有约束。如贷款申请人、配偶和共有人信用记录中存在逾期记录的，需合并计算，累计逾期超过6期，单笔连续逾期超过3期的，不予贷款。

　　新规显示，贷款申请人在该中心有住房公积金贷款且已结清，房地产管理部门出具的“房屋登记查询证明”中无此套住房信息，同时无法提供房地产管理部门的交易证明，仍会认定为“家庭有住房”。为合理使用住房公积金，开发商备案楼盘在市区内，建高层的需建到2/3，多层的需封顶，郊县楼盘均需封顶。此种情况，方可允许使用公积金。

 

 

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