一季度个人房贷增加一万亿元 房地产市场升温

　　中国人民银行20日发布2016年一季度金融机构贷款投向统计报告。3月末，金融机构人民币各项贷款余额98.56万亿元，同比增长14.7%，增速比上年末高0.4个百分点；一季度增加4.61万亿元，同比多增9301亿元。3月末，人民币房地产贷款余额22.51万亿元，同比增长22.2%，增速比上年末高1.3个百分点。其中，企业贷款平稳增长，中长期贷款增速回升，小微企业贷款增速和占比提高。中国银行国际金融研究所主管周景彤表示，企业中长期贷款增长与经济企稳回升，以及市场对经济的前景变得相对乐观有关。

　　中长期贷款增速回升

　　3月末，本外币非金融企业及机关团体贷款余额71.9万亿元，同比增长11.4%，增速比上年末高0.1个百分点；一季度增加3.18万亿元，同比多增4452亿元。

　　从期限看，3月末非金融企业及机关团体短期贷款及票据融资余额32.75万亿元，同比增长10.5%，增速比上年末低0.5个百分点，一季度增加1.13万亿元，同比少增105亿元；中长期贷款余额37.56万亿元，同比增长11.9%，增速比上年末高0.8个百分点，一季度增加1.94万亿元，同比多增4615亿元。

　　周景彤指出，小微企业贷款占比提高，是符合经济调整方向的，说明经济结构在优化，同时说明银行业对小微企业发展的支持在进一步增大。

　　房地产贷款增速上升

　　3月末，本外币工业中长期贷款余额7.57万亿元，同比增长3.7%，增速比上年末低1.3个百分点。对于工业贷款增速的放缓，周景彤认为，一方面是与传统行业产能过剩有关，另一方面与新兴行业高基数有关。

　　房地产贷款增速上升。3月末，人民币房地产贷款余额22.51万亿元，同比增长22.2%，增速比上年末高1.3个百分点；一季度增加1.5万亿元，同比多增5045亿元，增量占同期各项贷款增量的32.5%，比上年占比水平高1.9个百分点。

　　周景彤表示，与今年以来房地产市场升温有关，包括企业开发贷款和居民按揭贷款，无论是哪一类，期限都是比较长的贷款。因此，房地产市场升温，居民贷款包括住房按揭贷款增长就会随之加快。

　　数据显示，3月末，房产开发贷款余额5.22万亿元，同比增长13%，增速比上年末低4.9个百分点，其中，保障性住房开发贷款余额1.86万亿元，同比增长45.4%，增速比上年末低14.1个百分点；地产开发贷款余额1.8万亿元，同比增长22.8%，增速比上年末高10个百分点。个人购房贷款余额15.18万亿元，同比增长25.5%，增速比上年末高2.4个百分点，比各项贷款增速高10.8个百分点；一季度增加1万亿元，同比多增4309亿元。

 

 

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