2016年3月份,70个城市中,深圳在同比增幅排行中位居首位,为62.5%。去年下半年起,房价同比上涨的城市数量总体处于增加态势。到了2016年3月份,同比上涨的城市数量已增加到40个。同时,从排行中可以看出,3月份同比跌幅最大的三个城市为丹东、锦州和湛江,分别为3.8%、3.1%和2.8%。
一线城市房价增幅最大,三线也开始明显上涨。根据国家统计局数据,对一二三线70个大中城市住宅销售价格数据进行简单算术平均,计算得知,3月份,一二三线城市新建商品住宅价格指数环比增幅分别为3.6%、1.1%和0.4%,而1月份分别为2.6%、0.5%和0.1%。一二线城市的增幅有所扩大,三线城市在此前不涨不跌的基础上,3月份出现了比较明显的上涨。
上海易居分析师严跃进表示,一线城市的房价增幅最大、市场最亢奋,这反过来可能会进一步强化一线城市的房价看涨预期。尤其考虑到一线城市可售房源不足的事实,预计后续一线城市房价增幅还会进一步扩大。二线城市也有类似的逻辑,随着部分购房需求从一线城市转移到二线城市,二线城市房价上涨的态势或开始强于一线城市。相比来看,三线城市受库存去化周期过高的影响,房价难以大涨,或保持在一个小幅上涨的状态。当然三线城市房价继续下跌的可能性也已不大。
一二手房价格增幅均有扩大,对70个大中城市二手住宅销售价格数据进行简单算术平均,计算得知,2016年3月份,70个大中城市二手住宅价格环比增幅0.8%,目前已经出现连续12个月的上涨。
- 一季度城市地价增速回升 住宅地价跟随房价快速上
- 楼市回暖库存压力仍大 投机炒作暗藏风险
- 国土部:去年工业地价增速明显回落
- 温州住宅用地产权到期非个案 自动续期亟待细则
- 三线城市房价创6年来单月环比最大涨幅
- 87家房企借债2.3万亿元 近四成资产负债率超
- 3月62个大中城市新房价格环比上涨 楼市分化依
- 营改增助力住房供应新模式 商业地产迎政策暖风
- 一线城市宅地均价接近2万 二线城市热度继续
免责声明:
1、本网转载文章目的在于传递更多信息,我们不对其准确性、完整性、及时性、有效性和适用性等作任何的陈述和保证。本文仅代表作者本人观点,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
2、中国产业信息研究网一贯高度重视知识产权保护并遵守中国各项知识产权法律。如涉及作品内容、版权和其它问题,请马上与本网联系更正或删除,可在线反馈、可电邮(link@china1baogao.com)、可电话(0755-28749841)。