南京增加土地供应量 欲稳房地产市场预期

　　上月刚出炉的《南京市2016年经营性用地出让计划》表示全年计划商品住房用地500公顷，环比去年增长近3成。在4月13日与14日两天，南京国土局共推出19幅地块，希望通过加大土地供应量来稳定市场供需和预期。

　　3月19日傍晚，《南京市2016年经营性用地出让计划》出炉。“计划”显示，全年南京土地供应量将达700公顷，其中商品住房用地500公顷，较去年增长30%左右。

　　在4月13日，南京推出了2016年第3号土地出让公告，共7幅地块，总出让面积约28.9万方，起拍总价122.9亿。其中，热点区域建邺河西占4幅地块，秦淮区、江宁区、六合区各1幅。据了解，此次南京国土局挂出的G12、G13、G14三幅河西南部地块中，起拍楼面价均超过目前河西南现任地王鲁能公馆当初14078元每平的楼面价。

　　紧接着4月14日上午，南京市国土局又挂出了2016年第四批预公告，总共12幅地块。该预公告显示，12幅地块中有11幅来自“刚需重镇”江宁，总出让面积约587553平米，另有1幅则是位于浦口的商办地。

　　值得注意的是，4月15日，南京将迎来一场土地拍卖会，出让4幅土地。业内分析认为，此次南京2天内推出19幅地块，或许是为了与之前一样，在土地拍卖的前几天，挂出新一批地块来缓解市场激动的心情。但是从上一次南京鼓楼滨江和江北新区地王拍出的情况来看，这一招似乎并不能起到“立竿见影”的效果。

　　在3月19日，《南京市2016年经营性用地出让计划》出炉时，南京市国土部门相关负责人曾表示，今年计划供应土地环比去年增长近3成，是希望通过加大土地市场供应来稳定市场预期。

 

 

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