民生加银为南京保利朗诗项目提供逾9.92亿贷款

　　12月22日晚间，朗诗绿色地产有限公司披露，其与民生加银订立合作协议。据此，民生加银将设立一个资产管理计划，该计划的投资总额为10亿元，其中朗诗附属公司南京朗铭将认购总投资额约3亿元次级份额。

　　与此同时，南京朗铭及民生加银将订立买卖协议，由此及为资产管理计划，南京朗铭将出售及民生加银将以代价收购南京鑫辉盛全部股权，代价6906.62万元将由基础代价800万元及溢价款6106.62万元组成。

　　根据合作协议条款，民生加银为资产管理计划亦同意向南京鑫辉盛提供本金总额9.92亿元的股东贷款，这部分款项将由南京鑫辉盛用于偿还南京鑫辉盛对南京朗铭所欠金额。民生加银将用资产管理计划筹集的资金支付基础代价及股东贷款。

　　南京鑫辉盛为朗诗的间接全资附属公司，该公司与保利江苏房地产发展有限公司共同开发位于南京迈皋桥的保利朗诗蔚蓝项目，其中，南京鑫盛辉持有项目公司49.9%的权益。据了解，保利朗诗蔚蓝项目的土地面积为6.65万平方米，总建筑面积19.94万平方米

　　在交易完成之后，朗诗持有南京鑫辉盛的有效股权将由100%降低至60%，但南京鑫辉盛将仍为朗诗的附属公司，该公司的财务业绩会继续合并至朗诗绿色地产的综合财务报表。

　　朗诗绿色地产方面表示，合作协议项下进行的交易（其他包括）出售事项及南京朗铭透过认购次级份额参与资产管理计划与朗诗的轻资产策略一致。此外，公司可动用就出售事项向南京朗铭支付的基础代价以及由南京鑫辉盛偿还予南京朗铭的股东贷款以供集团现有及／或新项目使用。因此，朗诗的资源可以更有效及有效率地分配运用。

 

 

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