国家统计局投资司高级统计师李皎指出,虽然全国房地产开发投资整体增速继续回落,但却出现冷热不均现象。“1月至11月,重点城市房地产开发投资增长3.5%,非重点城市投资下降1.3%,非重点城市房地产开发投资下降幅度进一步扩大,与重点城市的增速差距继续扩大。”
易居中国执行总裁丁祖昱认为,在全国去库存的大背景下,房地产开发投资增速即便是零增长甚至负增长也不足为怪。“现在中国商品房规模总量已经很大,不可能再保持原来的两位数增长,因此开发投资增速一定会呈现下降趋势。但跌下去之后并不意味着不会回升,因为相对我国现代化和城镇化进程而言,房地产市场并没有结束增长期。”
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