深圳房价现上涨趋势 50万首付小户型二手房正热销

　　深圳出现的房价上涨趋势，与这个城市所处的独特地位有直接关系。深圳既是一个新兴城市，又毗邻香港特区，具有相比内地其他城市丰富得多的投资机会，具有较高的人口吸附能力。即使在前几年房地产调控压力很大的情况下，很多城市的房价出现了下跌，但深圳的房价也基本未见松动。

　　而据深圳中原地产监测，11月深圳一手住宅量价齐涨：成交5668套，环比增加1.5%，成交面积为58.4万平方米，环比增加7.7%，成交均价更是大幅上涨33%，以44761元/平方米的均价创下历史新高，大跨步进入“4万元时代”。新房价格战正如火如荼，而上周二手住宅成交均价也有所上升，为4.38万元/㎡，环比上升7.5%。

　　在面积方面，由于上半年房价大涨，小户型房源更受追捧，60平方米以下小户型占40.0%，同比增加21.1%，60-90平方米占31.4%，同比减少14.2%。单价方面，4万元/平方米以上占31.4%，同比增加30.3%;总价方面，300万以上占34.3%，同比增加20.8%，其中500万元以上占8.6%。

　　小户型公寓受到投资客青睐的原因主要是目前所有物业中，它的投资风险最小。一方面，小户型公寓大部分位于城市商务中心区附近，交通较为便捷，周边配套比较完善，符合目前深圳租房市场租客的要求，容易租出去；另一方面，小户型公寓总价低，对于购房者而言，购房的经济压力相对较小，同时也比较好转手。

　　在房价上涨大家始料未及的时候，深圳中原地产网为大家推荐一些首付只需要50万及以下的小户型二手房，缓解您的购房压力。

 

 

返回网站首页>>