2016-2020年中国科技地产行业投资策略分析及深度研究咨询报告

第一部分 产业环境透视

第一章 科技地产行业发展综述

　　第一节 科技地产行业定义及分类

　　　　一、行业定义

　　　　二、行业主要产品分类

　　　　三、行业特性

　　第二节 科技地产行业统计标准

　　　　一、统计部门和统计口径

　　　　二、行业主要统计方法介绍

　　　　三、行业涵盖数据种类介绍

　　第三节 最近3-5年中国科技地产行业经济指标分析

　　　　一、赢利性

　　　　二、成长速度

　　　　三、附加值的提升空间

　　　　四、进入壁垒／退出机制

　　　　五、风险性

　　　　六、行业周期

　　　　七、竞争激烈程度指标

　　　　八、行业及其主要子行业成熟度分析

　　第四节 科技地产行业产业链分析

　　　　一、产业链结构分析

　　　　二、主要环节的增值空间

　　　　三、与上下游行业之间的关联性

　　　　四、行业产业链上游相关行业分析

　　　　五、行业下游产业链相关行业分析

　　　　六、上下游行业影响及风险提示

　　　　 

第二章 科技地产行业市场环境及影响分析（PEST）

　　第一节 科技地产行业政治法律环境（P）

　　　　一、行业主要政策法规

　　　　二、政策环境对行业的影响

　　第二节 行业经济环境分析（E）

　　　　一、宏观经济形势分析

　　　　二、宏观经济环境对行业的影响分析

　　第三节 行业社会环境分析（S）

　　　　一、科技地产产业社会环境

　　　　二、社会环境对行业的影响

　　　　三、科技地产产业发展对社会发展的影响

　　第四节 行业技术环境分析（T）

　　　　一、科技地产技术分析

　　　　二、行业主要技术发展趋势

　　　　三、技术环境对行业的影响

　　　　 

第二部分 行业深度分析

第三章 我国科技地产行业运行现状分析

　　第一节 科技地产认知状况分析

　　　　一、科技地产的概念及普及情况

　　　　二、科技地产标识认知情况分析

　　第二节 科技地产的供需情况分析

　　　　一、科技地产主要分布区域情况

　　　　二、科技地产行业供给情况分析

　　　　三、科技地产行业需求情况分析

　　第三节 科技地产的营销模式分析

　　　　一、科技地产营销模式综述

　　　　二、科技地产营销模式比较

　　第四节 科技地产的物业管理模式分析

　　　　一、科技地产物业管理模式综述

　　　　二、科技地产物业管理模式比较

　　　　 

第三部分 市场全景调研

第四章 我国科技地产关联技术分析

　　第一节 外墙保温系统分析

　　　　一、外墙系统技术发展现状分析

　　　　1、膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统

　　　　2、硬泡聚氨酯外墙外保系统

　　　　二、外墙保温系统技术水平对成本的影响

　　　　1、外墙保温系统成本构成分析

　　　　2、技术水平对成本的影响

　　第二节 外窗保温系统分析

　　　　一、外窗保温系统技术发展现状分析

　　　　二、外窗保温系统技术水平对成本的影响

　　　　1、外窗保温系统成本构成分析

　　　　2、技术水平对成本的影响

　　第三节 屋内保温系统分析

　　　　一、屋面保温系统技术发展现状分析

　　　　1、喷涂硬泡聚氨酯屋面保温隔热技术SPF

　　　　2、泡沫混凝土屋面保温技术

　　　　3、轻质陶粒混凝土在屋面保温技术

　　　　二、屋面保温系统技术水平对成本的影响

　　　　1、屋面保温系统成本构成分析

　　　　2、技术水平对成本的影响

　　第四节 外墙内保温系统分析

　　　　一、外墙内保温系统技术发展现状分析

　　　　二、外墙内保温系统技术水平对成本的影响

　　　　1、外墙内保温系统成本构成分析

　　　　2、技术水平对成本的影响

　　第五节 地源热泵系统分析

　　　　一、地源热泵系统技术发展现状分析

　　　　二、地源热泵系统技术水平对成本分的影响

　　　　1、地源热泵系统成本构成分析

　　　　2、技术水平对成本的影响

　　第六节 智能换风系统分析

　　　　一、智能换风系统技术发展现状分析

　　　　二、智能换风系统技术水平对成本的影响

　　　　1、智能换风系统成本构成分析

　　　　2、技术水平对成本的影响

　　第七节 隔音降噪系统分析

　　　　一、隔音降噪系统技术发展现状分析

　　　　二、隔音降噪系统技术水平对成本的影响

　　　　1、隔音降噪系统成本构成分析

　　　　2、技术水平对成本的影响

　　第八节 太阳能集热系统分析

　　　　一、太阳能集热系统技术发展现状分析

　　　　二、太阳能集热系统技术水平对成本的影响

　　　　1、太阳能集热系统成本构成分析

　　　　2、技术水平对成本的影响

　　第九节 智能家居系统分析

　　　　一、智能家居系统技术发展现状分析

　　　　二、智能家居系统技术水平对成本的影响

　　　　1、智能家居系统成本构成分析

　　　　2、技术水平对成本的影响

　　第十节 混凝土天棚辐射系统分析

　　　　一、混凝土天棚辐射系统技术发展现状分析

　　　　二、混凝土天棚辐射系统技术水平对成本的影响

　　　　1、混凝土天棚辐射系统成本构成分析

　　　　2、技术水平对成本的影响

　　　　 

第四部分 竞争格局分析

第五章 2014-2015年科技地产行业竞争形势

　　第一节 行业总体市场竞争状况分析

　　　　一、科技地产行业竞争结构分析

　　　　1、现有企业间竞争

　　　　2、潜在进入者分析

　　　　3、替代品威胁分析

　　　　4、供应商议价能力

　　　　5、客户议价能力

　　　　6、竞争结构特点总结

　　　　二、科技地产行业企业间竞争格局分析

　　　　1、不同地域企业竞争格局

　　　　2、不同规模企业竞争格局

　　　　3、不同所有制企业竞争格局

　　　　三、科技地产行业集中度分析

　　　　1、市场集中度分析

　　　　2、企业集中度分析

　　　　3、区域集中度分析

　　　　4、各子行业集中度

　　　　5、集中度变化趋势

　　　　四、科技地产行业SWOT分析

　　　　1、科技地产行业优势分析

　　　　2、科技地产行业劣势分析

　　　　3、科技地产行业机会分析

　　　　4、科技地产行业威胁分析

　　第二节 中国科技地产行业竞争格局综述

　　　　一、科技地产行业竞争概况

　　　　1、中国科技地产行业品牌竞争格局

　　　　2、科技地产业未来竞争格局和特点

　　　　3、科技地产市场进入及竞争对手分析

　　　　二、中国科技地产行业竞争力分析

　　　　1、我国科技地产行业竞争力剖析

　　　　2、我国科技地产企业市场竞争的优势

　　　　3、民企与外企比较分析

　　　　4、国内科技地产企业竞争能力提升途径

　　　　三、中国科技地产产品竞争力优势分析

　　　　1、整体产品竞争力评价

　　　　2、产品竞争力评价结果分析

　　　　3、竞争优势评价及构建建议

　　　　四、科技地产行业主要企业竞争力分析

　　　　1、重点企业资产总计对比分析

　　　　2、重点企业从业人员对比分析

　　　　3、重点企业营业收入对比分析

　　　　4、重点企业利润总额对比分析

　　　　5、重点企业综合竞争力对比分析

　　第三节 科技地产行业竞争格局分析

　　　　一、国内外科技地产竞争分析

　　　　二、我国科技地产市场竞争分析

　　　　三、我国科技地产市场集中度分析

　　　　四、国内主要科技地产企业动向

　　　　五、国内科技地产企业拟在建项目分析

　　第四节 科技地产行业并购重组分析

　　　　一、行业并购重组现状及其重要影响

　　　　二、跨国公司在华投资兼并与重组分析

　　　　三、本土企业投资兼并与重组分析

　　　　四、企业升级途径及并购重组风险分析

　　　　五、行业投资兼并与重组趋势分析

　　　　 

第六章 2014-2015年科技地产行业领先企业经营形势分析

　　第一节 中国科技地产企业总体发展状况分析

　　　　一、科技地产企业主要类型

　　　　二、科技地产企业资本运作分析

　　　　三、科技地产企业创新及品牌建设

　　　　四、科技地产企业国际竞争力分析

　　第二节 中国领先科技地产企业经营形势分析

　　　　一、朗诗集团股份有限公司

　　　　1、企业发展简况分析

　　　　2、企业组织结构分析

　　　　3、企业发展历程分析

　　　　4、企业主要荣誉分析

　　　　5、企业经典项目分析

　　　　6、企业优劣势分析

　　　　7、企业最新动向分析

　　　　二、北京锋尚国际有限公司

　　　　1、企业发展简况分析

　　　　2、企业组织结构分析

　　　　3、企业发展历程分析

　　　　4、企业主要荣誉分析

　　　　5、企业经典项目分析

　　　　6、企业优劣势分析

　　　　7、企业最新动向分析

　　　　三、当代节能置业股份有限公司

　　　　1、企业发展简况分析

　　　　2、企业组织结构分析

　　　　3、企业发展历程分析

　　　　4、企业主要荣誉分析

　　　　5、企业经典项目分析

　　　　6、企业优劣势分析

　　　　7、企业最新动向分析

　　　　四、成都交大房产开发有限责任公司

　　　　1、企业发展简况分析

　　　　2、企业组织结构分析

　　　　3、企业发展历程分析

　　　　4、企业主要荣誉分析

　　　　5、企业经典项目分析

　　　　6、企业优劣势分析

　　　　7、企业最新动向分析

　　　　五、北京城建投资股份发展有限公司

　　　　1、企业发展简况分析

　　　　2、企业组织结构分析

　　　　3、企业发展历程分析

　　　　4、企业主要荣誉分析

　　　　5、企业经典项目分析

　　　　6、企业优劣势分析

　　　　7、企业最新动向分析

　　　　六、北京国华置业有限公司

　　　　1、企业发展简况分析

　　　　2、企业组织结构分析

　　　　3、企业发展历程分析

　　　　4、企业主要荣誉分析

　　　　5、企业经典项目分析

　　　　6、企业优劣势分析

　　　　7、企业最新动向分析

　　　　七、招商局地产控股股份有限公司

　　　　1、企业发展简况分析

　　　　2、企业组织结构分析

　　　　3、企业发展历程分析

　　　　4、企业主要荣誉分析

　　　　5、企业经典项目分析

　　　　6、企业优劣势分析

　　　　7、企业最新动向分析

　　　　八、万科企业股份有限公司

　　　　1、企业发展简况分析

　　　　2、企业组织结构分析

　　　　3、企业发展历程分析

　　　　4、企业主要荣誉分析

　　　　5、企业经典项目分析

　　　　6、企业优劣势分析

　　　　7、企业最新动向分析

　　　　九、北京天恒置业集团有限公司

　　　　1、企业发展简况分析

　　　　2、企业组织结构分析

　　　　3、企业发展历程分析

　　　　4、企业主要荣誉分析

　　　　5、企业经典项目分析

　　　　6、企业优劣势分析

　　　　7、企业最新动向分析

　　　　十、金都房产集团有限公司

　　　　1、企业发展简况分析

　　　　2、企业组织结构分析

　　　　3、企业发展历程分析

　　　　4、企业主要荣誉分析

　　　　5、企业经典项目分析

　　　　6、企业优劣势分析

　　　　7、企业最新动向分析

　　　　 

第五部分 发展前景展望

第七章 2016-2020年科技地产行业前景及投资价值

　　第一节 科技地产行业五年规划现状及未来预测

　　　　一、“十二五”期间科技地产行业运行情况

　　　　二、“十二五”期间科技地产行业发展成果

　　　　三、科技地产行业“十三五”发展方向预测

　　第二节 2016-2020年科技地产市场发展前景

　　　　一、2016-2020年科技地产市场发展潜力

　　　　二、2016-2020年科技地产市场发展前景展望

　　第三节 2016-2020年科技地产市场发展趋势预测

　　　　一、2016-2020年科技地产行业发展趋势

　　　　1、技术发展趋势分析

　　　　2、产品发展趋势分析

　　　　3、产品应用趋势分析

　　　　二、2016-2020年科技地产市场规模预测

　　　　1、科技地产行业市场容量预测

　　　　2、科技地产行业销售收入预测

　　　　三、2016-2020年科技地产行业应用趋势预测

　　第四节 2016-2020年中国科技地产行业供需预测

　　　　一、2016-2020年中国科技地产行业供给预测

　　　　二、2016-2020年中国科技地产行业产量预测

　　　　三、2016-2020年中国科技地产市场销量预测

　　　　四、2016-2020年中国科技地产行业需求预测

　　　　五、2016-2020年中国科技地产行业供需平衡预测

　　第五节 影响企业生产与经营的关键趋势

　　　　一、市场整合成长趋势

　　　　二、需求变化趋势及新的商业机遇预测

　　　　三、企业区域市场拓展的趋势

　　　　四、科研开发趋势及替代技术进展

　　　　五、影响企业销售与服务方式的关键趋势

　　第六节 科技地产行业投资特性分析

　　　　一、科技地产行业进入壁垒分析

　　　　二、科技地产行业盈利因素分析

　　　　三、科技地产行业盈利模式分析

　　第七节 2016-2020年科技地产行业发展的影响因素

　　　　一、有利因素

　　　　二、不利因素

　　第八节 2016-2020年科技地产行业投资价值评估分析

　　　　一、行业投资效益分析

　　　　1、行业活力系数比较及分析

　　　　2、行业投资收益率比较及分析

　　　　3、行业投资效益评估

　　　　二、产业发展的空白点分析

　　　　三、投资回报率比较高的投资方向

　　　　四、新进入者应注意的障碍因素

　　　　 

第八章 2016-2020年科技地产行业投资机会与风险防范

　　第一节 科技地产行业投融资情况

　　　　一、行业资金渠道分析

　　　　二、固定资产投资分析

　　　　三、兼并重组情况分析

　　　　四、科技地产行业投资现状分析

　　第二节 2016-2020年科技地产行业投资机会

　　　　一、产业链投资机会

　　　　二、重点区域投资机会

　　　　三、科技地产行业投资机遇

　　第三节 2016-2020年科技地产行业投资风险及防范

　　　　一、政策风险及防范

　　　　二、技术风险及防范

　　　　三、供求风险及防范

　　　　四、宏观经济波动风险及防范

　　　　五、关联产业风险及防范

　　　　六、产品结构风险及防范

　　　　七、其他风险及防范

　　第四节 中国科技地产行业投资建议

　　　　一、科技地产行业未来发展方向

　　　　二、科技地产行业主要投资建议

　　　　三、中国科技地产企业融资分析

　　　　 

第六部分 发展战略研究

第九章 科技地产行业发展战略研究

　　第一节 科技地产行业发展战略研究

　　　　一、战略综合规划

　　　　二、技术开发战略

　　　　三、业务组合战略

　　　　四、区域战略规划

　　　　五、产业战略规划

　　　　六、营销品牌战略

　　　　七、竞争战略规划

　　第二节 对我国科技地产品牌的战略思考

　　　　一、科技地产品牌的重要性

　　　　二、科技地产实施品牌战略的意义

　　　　三、科技地产企业品牌的现状分析

　　　　四、我国科技地产企业的品牌战略

　　　　五、科技地产品牌战略管理的策略

　　第三节 科技地产经营策略分析

　　　　一、科技地产市场细分策略

　　　　二、科技地产市场创新策略

　　　　三、品牌定位与品类规划

　　　　四、科技地产新产品差异化战略

　　第四节 科技地产行业投资战略研究

　　　　 

第十章 研究结论及发展建议

　　第一节 科技地产行业研究结论及建议

　　第二节 科技地产关联行业研究结论及建议

　　第三节 三胜咨询科技地产行业发展建议

　　　　一、行业发展策略建议

　　　　二、行业投资方向建议

　　　　三、行业投资方式建议

 

图表目录

图表：科技地产行业生命周期

图表：科技地产行业产业链结构

图表：2013-2015年全球科技地产行业市场规模

图表：2013-2015年中国科技地产行业市场规模

图表：2013-2015年科技地产行业重要数据指标比较

图表：2013-2015年中国科技地产市场占全球份额比较

图表：2013-2015年科技地产行业工业总产值

图表：2013-2015年中国GDP季度累计及同比增速

图表：2013-2015年中国GDP季度分产业结构变化分析

图表：2013-2015年中国农村、城镇居民消费水平及同比增速

图表：2013-2015年中国城镇居民消费结构分析

图表：2013-2015年中国房地产业住宅投资累计完成额及同比增速

图表：2013-2015年中国房地产业别墅、高档公寓投资完成额及同比增速

图表：2013-2015年中国房地产业住宅新开工面积及同比增速

图表：中国房地产业别墅、高档公寓新开工面积及同比增速

图表：2013-2015年中国房地产业商品住宅销售面积累计及同比增速

图表：2013-2015年中国城市人均住宅建筑面积及同比增速

图表：中国房地产业别墅、高档公寓销售面积及同比增速

图表：2013-2015年中国房地产业商品住宅平均销售价格及同比增速

图表：中国房地产业别墅、高档公寓平均销售价格及同比增速

图表：2013-2015年华北地区季度GDP值及同比增速

图表：华北地区城镇居民消费支出及同比增速

图表：2013-2015年华北地区城镇居民费结构分析

图表：2013-2015年华北地区房地产业住宅投资完成额及同比增速

略……

报告搜索：

　　科技地产有狭义和广义之分。狭义的科技地产是指在房地产开发中通过楼盘规划、建筑工艺、建筑材料、通讯信息化、生活智能化等环节，运用科技元素提高产品的科技含量和质量，以增强人在其中工作和生活的舒适性，从而打造出性价比较高的新型房产。比如开发商广告所宣传的“高舒适度”“低能耗”“恒温恒湿”等科技含量高的住宅，都属于科技地产范畴。一般情况下，科技地产更倾向于其广义定义，也就是以创新型和成长型企业为客户群，按照市场经济规律，以房地产开发为手段，通过专业化运营为其提供研发载体和产业服务，实现高新技术产业集群的一种新的产业园区开发模式。

　　政府通过开发科技地产可以缓解自建科技园区的资金、人才压力，实现持续的税收、就业等；入驻企业可以通过科技地产享受产业发展的政策、资金、人才、技术四大方面的配套服务支持，加速科技成果产品化、产业化，让企业快速成长；开发商可以通过物业开发、物业经营、增值服务等优化传统科技园区开发的盈利模式，从而实现彼此之间利益诉求的均衡。因此，科技园的发展能够实现多方共赢。

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　　报告对中国科技地产行业的内外部环境、行业发展现状、产业链发展状况、市场供需、竞争格局、标杆企业、发展趋势、机会风险、发展策略与投资建议等进行了分析，并重点分析了我国科技地产行业将面临的机遇与挑战。报告将帮助科技地产企业、学术科研单位、投资企业准确了解科技地产行业最新发展动向，及早发现科技地产行业市场的空白点，机会点，增长点和盈利点……准确把握科技地产行业未被满足的市场需求和趋势，有效规避科技地产行业投资风险，更有效率地巩固或者拓展相应的战略性目标市场，牢牢把握行业竞争的主动权。形成企业良好的可持续发展优势。