富力第五次回A方案获股东授权 主业盈利上升

　　富力地产今日发布2015年上半年业绩报告，报告期内实现纯利17亿元，同比增7%；总营业额127.2亿元，同比增29%，年销售目标下调约8%至550亿元。据悉，富力新一轮A股上市方案已于近日获股东授权，这是富力第五次重启A股上市。

　　主业盈利上升毛利率下降

　　报告显示，富力地产核心业务物业发展的营业额及盈利分别增加33%及55%至111.1亿元及12.2亿元，主要是由于交付的面积增加53%至125万平方米。上半年，富力地产完成可售面积约100万平方米，相当于全年计划完成面积约25%。

　　物业投资收入3.87亿元，纯利7.51亿元，当中主要来自物业重估收益。酒店收入增加11%，息税折旧摊销前利润(EBItdA)达1.26亿元。

　　期内富力地产实现毛利37.48亿元，较去年同期增长12.5%；毛利率29.5%，较去年同期下降4.4%，销售成本上升较为明显。资产负债率73.2%，较去年同期增长3.6%左右。公司所有者应占盈利的每股基本及摊薄盈利为每股0.3186元，董事会决议宣派中期股息每股0.3元。

　　第五次回A方案获股东授权

　　富力地产董事长李思廉表示，期内富力地产协议销售额达到207亿元，为全年目标的三分之一。“有见近期内地股市波动和中国宏观经济环境的不确定性，集团决定将2015年合约销售目标略作调整，由600亿元稍降至约550亿元或与去年持平。”

　　他同时表示，“为了扩大资本基础、优化资本结构，集团积极寻求A股上市方案，并已在今年八月获股东授权。”

　　根据今年6月公布的预案，富力地产准备向中国证监会及其他相关监管机构申请于上交所或深交所发行不超过10.8亿股每股面值0.25元的A股。发行A股将募集的金额尚未能确定，但预期不会超过350亿元。

　　本次A股上市计划也是富力地产第五次重启“回A”。此前富力地产曾于2007、2008、2010、2012年四次向A股发起冲击，均无果。

 

 

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