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许家印：今年一线城市房价涨超10% 二三线涨超5%

中国产业信息研究网（https://www.china1baogao.com）　日期：2014-4-1　[关闭]

　　内房股恒大地产（03333,HK）公布2013年业绩数据显示，2013年恒大地产实现营业额936.7亿，同比增43.5%。股东应占利润为126.1亿，同比增37.5%。每股基本盈利为0.789元，同比增28.7%。拟每股派发股息为每股0.43元。
　　
　　恒大预计2014年公司合约销售目标为1100亿，较2013年紧有10%的增幅。相比恒大今年定制保守目标而言，其董事局主席许家印在业绩会现场则高调表示，如果国家的经济增长是在7.5%和8%之间，预计一线城市房价到年底将达到10%以上的上涨，二、三线城市房价到年底将达到5%以上的上涨。
　　
　　许家印说，公司拿地会考虑这个预期，进行决策。对于去年以来在北京上海高价拿地情况，许解释表示，北京上海拿的地价相对于我们以前拿的地，是比较高的，但公司拿地决策是基于对市场的未来判断。
　　
　　恒大地产总裁夏海钧指出，目前总的房地产形势确实不是特别好，但是应该看到的一个重大变化是，中国房地产现在的形势是一种产业集群效应的形成，大开发商一到二月份的业绩都比较好，但是一些小的发展商面临资金方面的困难。
　　
　　据悉，去年恒大新购进66个项目，新购土地规划面积2684.9万平方米，主要布局在北京、上海、广州、深圳等一线城市；以及杭州、天津、南京、重庆、长沙、海口等经济发达的中心城市。
　　
　　在销售贡献上，2013年恒大地产在售项目中一线城市3个项目，销售额占比1.4%；一、二线城市总的项目是94个，占比44.2%。三线城市项目129个，销售占比55.8%。

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