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1-2月杭州商品房销售面积下降19%
中国产业信息研究网（https://www.china1baogao.com） 日期：2014-3-25 [关闭]
编者按：国家统计局13日发布的统计数据显示,1-2月,全国商品房销售面积10466万平方米,同比下降0.1%;商品房销售额下降3.7%。历史数据显示,2013年1-2月和2012年1-2月,全国商品房销售面积同比分别增长49.5%和下降14%,销售额同比分别增长77.6%和下降20.9%。分析人士表示,虽然今年1-2月全国房地产销售下滑有季节和假日因素的影响,但全年楼市的走势已初现端倪,即销售增长乏力、房价上涨放缓。
从杭州市统计局获悉，2014年1－2月杭州商品房销售面积111.57万平方米，同比下降19%，其中住宅销售面积88.43万平方米，同比下降24.1%。
同期，杭州市房地产开发经营企业完成投资197.82亿元，增长17.2%，增幅较去年同期回落8.4个百分点。住宅投资增速明显放缓，1－2月住宅投资116.51亿元，仅增长3.9%，增幅同比回落40.6个百分点。住宅投资占房地产投资的比重为58.9%，同比下降7.5个百分点。
与此同时，房企到位资金结构发生改变。杭州房地产开发经营企业截止2月末到位资金1856.57亿元，增长36.8%；扣除上年末结余资金后，本年实际到位资金为470.65亿元，增长1.2%。其中，国内贷款的比重由去年的25.2%上升到36.0%，自筹资金由17.5%上升至21.5%，去年同期占较大比重的定金及预收款由39.1%下降至23.9%。
国家统计局最新公布的全国70个大中城市住宅销售价格指数显示，2月份杭州市新建商品住宅销售价格同比上涨9.4%，涨幅比上月回落1个百分点，环比价格持平；二手住宅价格同比上涨1.7%，涨幅比上月回落1.8个百分点，环比下降0.4%。
从杭州市统计局获悉，2014年1－2月杭州商品房销售面积111.57万平方米，同比下降19%，其中住宅销售面积88.43万平方米，同比下降24.1%。
同期，杭州市房地产开发经营企业完成投资197.82亿元，增长17.2%，增幅较去年同期回落8.4个百分点。住宅投资增速明显放缓，1－2月住宅投资116.51亿元，仅增长3.9%，增幅同比回落40.6个百分点。住宅投资占房地产投资的比重为58.9%，同比下降7.5个百分点。
与此同时，房企到位资金结构发生改变。杭州房地产开发经营企业截止2月末到位资金1856.57亿元，增长36.8%；扣除上年末结余资金后，本年实际到位资金为470.65亿元，增长1.2%。其中，国内贷款的比重由去年的25.2%上升到36.0%，自筹资金由17.5%上升至21.5%，去年同期占较大比重的定金及预收款由39.1%下降至23.9%。
国家统计局最新公布的全国70个大中城市住宅销售价格指数显示，2月份杭州市新建商品住宅销售价格同比上涨9.4%，涨幅比上月回落1个百分点，环比价格持平；二手住宅价格同比上涨1.7%，涨幅比上月回落1.8个百分点，环比下降0.4%。
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