地基下沉墙体开裂 经适房住得好心慌

中国产业信息研究网（https://www.china1baogao.com） 　日期：2013-9-11　[关闭]

　　南方日报讯地基下沉，房屋开裂，三水经适房又出现问题！日前，三水西青大道经适房一期住户向笔者反映，受临近的三期经适房打桩影响，其居住的房屋出现地基下沉、房屋开裂等问题。笔者也在现场证实，确实有众多房屋出现开裂，而地基下沉区域的缝隙甚至能放下一个拳头。
　　
　　对此，三水区国土城建和水务局城乡建设管理科科长唐建军表示，三期廉租房承建方已承诺在近期对地基下沉造成的裂缝进行修复。但唐建军表示，地基下沉、房屋开裂与三期建设无关，房屋沉降属正常的物理反应，不影响房屋质量安全。而之所以由承建方负责修复，主要是考虑到经适房居民的经济条件。
　　
　　事件三期施工致一期地基下沉
　　
　　昨日上午，笔者赶到位于西青大道的三水经适房一期。在其隔壁，三期的廉租房项目正在建设之中。
　　
　　“大概一年前，三期开始打桩，这条裂缝就出现了，并且越来越大。”7栋6楼住户成姨指着自家客厅出现一道长长的裂纹说道。笔者看到，该条裂缝从天花板一直延伸到墙角。成姨家对面一栋尚未入住的房屋的过道上方出现裂纹。
　　
　　在6楼楼梯口，笔者看到楼梯口的天花板不但有裂缝，还有明显的水浸痕迹。“这个位置只要下雨时间超过半个小时，就会出现漏水。”成姨告诉笔者，一期很多房屋都出现了不同程度的裂缝，而这些都是在三期建设开始时出现的。
　　
　　除了房屋裂缝，困扰居民的另一个问题就在于地基下沉。在7栋楼下，多间单车房门前路面有重新用水泥翻修过的痕迹。“单车房前面地基下沉，缝隙都有一个拳头大。”7栋129单车房房主赵女士告诉笔者，因为担心小孩不小心跌进缝隙里，在2个月前，她找人用水泥翻修了路面。
　　
　　笔者发现，6栋多间单车房门前有明显下沉裂缝，裂缝长度约2公分。众多居民纷纷表示，这种现象是三期经适房打桩后出现的，已向有关部门反映过。有居民直言住的心慌：“没有办法，因为经济条件不好，就算担心安全也得继续住下去。”
　　
　　回应与施工无关但承建方负责修复
　　
　　对于保障房出现的房屋裂缝、地基下沉问题，三水区国土城建和水务局城乡建设管理科科长唐建军告诉笔者，三水一期经适房于2009年投入使用，此前他们也曾接到类似投诉，但已经进行了处理。近期该局刚刚收到了住户冯小姐反映的这一问题，并对此进行了书面回复。
　　
　　该书面回复称，关于保障房三期房施工引起一期建筑物外墙边与外地台出现开裂相关问题，区国土城建和水务局与区质监站工作人员对现场检查，经技术人员确定，该裂缝为地面自然沉降后出现的裂缝，对房屋结构和安全无影响，并安排区城中公司组织施工单位于9月4日进场施工，在9月7日修复完毕。
　　
　　而关于房屋内部分墙体出现裂痕的问题，回复称，经过区国土城建和水务局与区质监站工作人员对现场检查，确定出现该问题是由于房屋混凝土框架与墙体砌体的材料不同，在房屋使用4年多期间，温差变化及灰缝收缩从而产生的裂纹，这是建筑工程中难以完全克服的一个通病，但对于主体结构和房屋的居住安全是没有影响的。

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